Приобретение отдельной квартиры, несомненно, является заветной мечтой каждой семьи, а молодой особенно испытавшей все прелести совместного проживания с родителями: свекровью, тещей и прочими дружелюбными и не очень родственниками.
Правда, зачастую на собственное полноценное отдельное комфортабельное жилье не хватает.
В таком случае целесообразнее покупка комнаты как хоть и небольшого, но зато своего и главное - отдельного «островка» покоя и уединения.
Как бы то ни было, желательно знать особенности грамотного выбора хорошей комнаты, чтоб жить в ней долго спокойно и счастливо без разочарований обязательно планируя в будущем расширение.
Ведь когда уже есть жилплощадь, то обменять с доплатой на большую гораздо легче и проще.
Прежде всего, нужно для себя сформулировать какую вы бы хотели комнату.
Здесь любому из параметров отводится первостепенное значение.
Ведь комната может быть в общежитии, с подселением.
Учитывается внутреннее и наружное состояние здания, его этажность, наличие инфраструктуры, местоположение района, в каком находится дом (ближе к центру, на окраине) и многое другое.
Чаще всего, поиском комнаты занимаются, изучая многочисленные объявления на специализированных сайтах недвижимости, бесплатных online досках объявлений в интернете, газетах.
Также расклеенных на остановках общественного транспорта, подъездах или просто на столбах электропередач.
Выберите для начала два- три наиболее подходящих вариантов.
Далее проанализируйте каждый из пунктов по вашим требованиям: площадь комнаты, количество окон, близость дома к транспортной развязке, месту работы, зоне отдыха (сквер, парк) и так далее.
Самое главное - не спешите, так как цена может сильно отличаться при наличии или отсутствии какого- то из факторов.
Например, если не так важна этажность, то комнаты, первом и последнем этажах стоят гораздо меньше, чем на втором, третьем или любом другом этаже. Тут разница одну или несколько тысяч условных единиц нормальное явление.
Избегайте слишком дешевых и естественно дорогих предложений, так как во втором случае цена может быть необоснованно завышена, а в – первом не исключено мошенничество.
Хотя бывает, что кому то надо срочно подать недвижность для выезда на ПМЖ за границу или решения неотложных проблем.
В любом случае особенно придирчиво проверяйте юридическую чистоту недвижимости.
Осторожно расспросите жителей двора о владельцах во избежание неприятных ситуаций с неожиданным появлением других претендентов на жилплощадь.
В общем, процесс долгий и хлопотный, но только полное соблюдение всех юридических процедур гарантирует ваше право на собственность комнаты и спокойную жизнь в ней.