Телефоны для связи

офис Новосибирск

+7 (383) 202-14-06

офис р.п. Мошково

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в Новосибирске

> Фотографии офиса в Новосибирске <

Адрес : улица Дуси Ковальчук 238, офис 10 / пн-пт 10:00–18:00

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

Брать или не брать, вот в чем вопрос целесообразности приобретения квартиры-студии

Последние несколько лет риэлторы и застройщики пропагандируют приобретение недвижимости со свободной планировкой. Вначале разработки этой планировки, такая недвижимость позиционировалась как элитная коммерческая или бизнес-недвижимость.

Постепенно, стали строить новые жилые помещения с такими же характеристиками. Сегодня подавляющее большинство квартир, в монолитно-кирпичных домах строятся со свободной планировкой. Такой планировкой предусмотрена электрическая разводка, остекление и наличие наружная дверь.

Свободная планировка – это вариант планировки помещения, при котором отсутствуют внутренние перегородки, и владелец помещения может сам определить их расположение. На деле свободой это назвать трудно: на полу таких квартир обозначены границы комнат посредством 2-х рядов кирпичной кладки, которые на документах в БТИ обозначены как стены. То есть, для того, чтобы определить расположение стен самостоятельно, необходимо узаконить перепланировку в БТИ, иначе это самовольная застройка.

В довершение, не все перестройки внутри квартиры законны. Так, запрещено выполнять какие-либо манипуляции с несущими стенами увеличивать площадь за счет объединения балкон или лоджию с комнатой ,выносить отопительные проборы центрального отопления на балкон или лоджию и т.д.. Данные требования важно выполнять в целях безопасности. Также запрещено увеличение подсобной площади за счет жилой, и наоборот.

Важный фактор – немалые расходы, связанные с перепланировкой. Работа дизайнера, согласование проекта, стоимость строительных работ и отделки. Плюс, это достаточно долговременный процесс, поэтому стоит позаботиться о жилье на срок ремонта.

Однако, после всех злоключений, вы получите квартиру, о которой мечтали, где все будет так, как вы хотите, по вашим любимым стандартам и размерам. Поэтому может ожидания и дополнительные не только денежные, но и душевные затраты оправданы, а если учесть, что цена на квартиры-студии несколько ниже, чем на квартиры со стандартной планировкой, то получается не все так плохо, в любом случае, решать вам.

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)