Хорошо, когда есть средства на приобретение жилья, возможность иметь свою собственную квартиру. Но в наше время такие возможности есть далеко не у всех. Поэтому зачастую встает проблема выбора: снимать жилье и копить на квартиру или взять ипотечный кредит и постепенно рассчитываться, проживая уже в собственной квартире? Рассмотрим преимущества и минусы каждого варианта. Начнем с аренды квартиры. Вы подписываете договор аренды, оплачиваете каждый месяц стоимость аренды.
Особое внимание нужно уделить договору, в котором каждый пункт может стать проблемой для арендатора или арендодателя. Ну, владелец квартиры рискует не получить вовремя оплату, получить "убитое" жилье, испорченное имущество и проблемы с соседями. Для арендаторов рисков может быть больше: несуществующий ущерб, который надо оплатить, вымышленная порча имущества, требования выполнить ремонт, необоснованные повышения оплаты, подстроенные поломки, различные запреты и ограничения со стороны владельца квартиры.
В конце концов, вас просто могут выселить без предупреждения на улицу. Возможно, аренда - это один из вариантов решения проблем с жилплощадью, но не самый лучший. Да и денег скопить вам вряд ли удастся, большая их часть будет уходить на оплату аренды и содержание чужой квартиры. Другой вариант решения проблемы - оформление ипотечного кредита. При этом ипотека может полностью покрывать стоимость жилья или быть с первоначальным вашим взносом. Конечно, платить за этот кредит придется достаточно долго и много, раза в два больше, чем за аренду. Но зато жить вы будете уже в собственной квартире, никто вам не будет указывать, что и когда делать, как жить. Если делать ремонт, то для себя. Оплату за кредит тоже не поднимут, она фиксированная и четко оговорена в договоре. Пожалуй, такой вариант все же интереснее.