Порталы с объявлениями о продаже недвижимости в Новосибирске содержат массу предложений, размещаемых каждый день. Как написать эффективное объявление о продаже недвижимости, чтобы быстро найти покупателя? Это непростая задача из-за огромной конкуренции.
Реклама квартиры, которая «продается словом» - с чего начать?
Составляя содержание объявления о продаже квартиры, стоит взять на себя роль клиента и описать все, что ему было бы интересно. Дело в том, чтобы обозначить все достоинства и недостатки. Уникальное содержание описания может оказаться преимуществом, тем более что большинство агентств недвижимости включают стандартные тексты, которые не обязательно привлекают внимание. Как правило, рекламные фразы и излишне витиеватые описания контрпродуктивны. Потенциальные клиенты определенно предпочитают конкретный контент, который несет информационную ценность. Вот почему необходимо выделить несколько часов на подготовку содержания объявления о продаже квартиры.
Что должно быть в объявлении?
Первое, что следует сделать перед тем, как написать содержание объявления о продаже квартиры, - это собрать всю самую важную информацию, такую как:
• место, площадь и этаж, на котором находится недвижимость;
• тип здания (старое, новостройка или многоквартирный дом);
• количество комнат и планировка недвижимости;
• техническое состояние квартиры и ее оборудования;
• принадлежащие собственности дополнительные помещения - гараж, подсобное помещение, подвал;
• описание окрестностей, направлений и коммуникаций;
• цена;
• дата поступления рекламируемой квартиры к продаже.
Как без лишнего приукрашивания выделить созданное предложение среди других?
Эффективное описание - как должно выглядеть объявление? Стоит помнить, что содержание рекламы должно быть кратким, лаконичным и по существу, поэтому лучше избегать слишком большого количества информации, которая часто отпугивает потенциальных покупателей. Тем не менее, самые важные вопросы, касающиеся недвижимости, должны быть включены во вступление к рекламе. Стоит использовать эквиваленты коротких предложений, а также списки и подпункты. Порядок размещения информации в рекламе очень важен, поскольку получатели обычно запоминают то, что они прочитали в первую очередь. Таким образом, именно начало объявления о продаже квартиры определяет, заинтересуется ли предложение потенциального клиента.
Недостатки квартиры нельзя игнорировать в описании, но можно представить возможности их использования в привлекательном виде. Примером могут служить наклоны стен - с одной стороны, они ограничивают способы обустройства, с другой - придают помещению неповторимый характер.
Объявление о продаже квартиры не должно содержать инфантильных терминов, уменьшительных или личных описаний. Также необходимо осторожно использовать эмоциональные слова и бессмысленные прилагательные. Более того, содержание всегда должно быть правдивым. В противном случае потенциальные заинтересованные стороны могут почувствовать разочарование во время встречи.
Предложение названия является элементом, который стоит выбрать после разработки контента. Почему? По простой причине - тогда легче выбрать наибольшее преимущество объекта недвижимости, которое дополнит содержание рекламы и привлечет клиентов. Ценность рекламы значительно возрастет, если будут использованы необычные атрибуты данной квартиры.
Стоит помнить, что даже лучшая недвижимость на рынке не будет продаваться без хороших фотографий в объявлении. Пригодится и актуальный план квартиры. Время доступности квартиры и возможность переговоров о цене также являются ценными знаниями с точки зрения клиента.
Эффективная реклама в сети - техническая сторона
Размещая объявление о продаже, как на портале бесплатных объявлений недвижимости, так и на платных сайтах, необходимо создать аккаунт. Благодаря этому можно получить гораздо больший контроль над рекламой, быстро реагировать на любые попытки связаться с потенциальными клиентами, поднять рекламу или просто проанализировать статистику посещений и на их основе редактировать контент, чтобы вызвать больший интерес.