Многие отдают предпочтение покупки квартиры в строящемся доме. Для этого есть веские причин, которые являются главными доводами для принятия такого решения.
Поскольку квартира является очень дорогим приобретением, то любая возможность снизить стоимость такой покупки является приоритетной. Купить квартиру дешевле, чем на вторичном рынке жилья, и чем квартиру в доме, только что введенном в эксплуатацию, позволит только новостройка, находящаяся в начальной стадии строительства. Такие квартиры продаются компанией-застройщиком, которому очень выгодна продажа квартир в строящемся доме. И квартиры от застройщика продаются без накруток на цену.
Многие предпочитают купить квартиры в новостройках, так как в них еще не жили люди. Нет характерных запахов жилого помещения, которые далеко не всегда приятны.
Во время строительства застройщик всегда применяет новые технологии строительства, новые материалы, новейшие планировки. Квартирам в новостройках присущи следующие плюсы:
- возможность устройства автономного отопления;
- выполнение инженерных коммуникаций по новым технологиям и с использованием новых материалов, новых устройств;
- оснащение подъездов системами видеонаблюдения, а квартир – противопожарной сигнализацией.
Дома, построенные с применением новых технологий и материалов, будут более теплыми, с хорошей звукоизоляцией.
Полностью исключаются риски, связанные с правами предыдущих владельцев квартиры. Здесь не смогут внезапно появиться не выписавшиеся из квартиры жильцы или собственники, претендующие на свои метры. Квартира в новостройке передается застройщиком ее покупателю, и он будет первым ее владельцем.
На покупку квартиры в новостройке может быть оформлена ипотека, позволяющая приобрести жилье с растянутым на годы сроком оплаты.
Только в квартире новостройки можно изменить планировку квартиры по своему вкусу без согласований с различными надзорными органами.
Новый жилой район, застраиваемый новостройками в городе Новосибирск, обустраивается сразу скверами, детскими площадками, парковками.