Телефоны для связи

+7 (383) 202-14-06

 

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

Стоит ли сдавать квартиру иностранцам

Аренда квартиры для иностранцев на самом деле не отличается от стандартной аренды для человека из той же страны. Часто большой приток иностранцев превращает их в группу людей, которые оказывают значительное влияние на рынок аренды недвижимости.

Договор аренды с иностранцем должен быть составлен таким образом, чтобы его содержание было понятно арендатору, поэтому чаще всего такой договор составляется на государственном и английском языках или на государственном и родном для иностранца языках. Перевод контракта позволит избежать недоразумений относительно расторжения договора, сборов и общей ответственности.

Как же именно выглядит вопрос о регистрации иностранца в съемной квартире? Заселение иностранца в съемную квартиру не дает ему никаких прав на помещение и связано только с исполнением юридической и административной обязанности. Оформление иностранца на временное проживание не представляет для арендодателя никакой угрозы. Владелец квартиры может при подписании договора попросить арендатора включить в него заявление о том, что по истечении срока аренды арендатор немедленно покинет квартиру, предоставив документ, удостоверяющий личность, который будет использоваться для проверки. Однако, независимо от того, включено ли такое положение в договор или нет, арендатор по-прежнему обязан выехать и выселиться из квартиры по окончании срока аренды.

Когда дело доходит до расторжения договора аренды с иностранцем, процесс ничем не отличается от стандартного расторжения. Здесь тоже все будет зависеть от типа заключенного договора: традиционная или разовая аренда. А когда дело доходит до расторжения договора аренды с иностранцем, даже если он прописан в съемной квартире, ему придется выехать из нее, потому что, несмотря на заселение, он не имеет никаких прав на помещение. Такое положение дел чисто административное, а не гражданское. Чтобы иметь полные права на квартиру, вы должны иметь законное право собственности на помещение, которое есть только у собственника квартиры, а не у арендатора.

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)