«Последние этажи — не предлагать», — часто можно услышать от потенциальных покупателей квартир. Другие же являются поклонниками верхних этажей и при переезде ищут себе квартиру, тоже расположенную повыше.
В действительности, у квартир на верхних этажах плюсов заметно больше, чем минусов. Разберем их подробнее.
Последний этаж: плюсы
• Сверху — никакого шума. Увы, очень многие дома не могут похвастаться достаточной звукоизоляцией. Соседи сверху могут буквально отравлять жизнь: громко ходить, устраивать праздники, двигать мебель. А топающие или просто подвижные дети — вообще отдельный разговор. Если квартира на верхнем этаже, вы будете гарантированно избавлены от шума сверху.
• Отсутствует риск быть залитым соседями. По той же причине — сверху их просто нет.
• Отличные виды за окном. С верхних этажей открываются прекрасные городские панорамы, чем не могут похвастаться квартиры на нижних этажах.
• Никто не станет заглядывать в окна.
• Чище воздух, ниже уровень загазованности, светлее в помещениях (окна не загораживают кусты и деревья), не слышен шум машин или слышен минимально. А еще до верхних этажей долетает гораздо меньше насекомых. В целом, жизнь на верхних этажах может быть несколько приятнее, чем на нижних.
• Минимум людей на лестничной площадке. Посторонних практически нет, кроме тех, кто приходит к соседям по этажу. Следовательно, не будут курить, топать вверх и вниз, создавать лишний шум и дискомфорт.
Минусы квартир на последних этажах
• Проблемы с крышей. Могут сталкиваться жильцы старых домов. В новых домах подобных проблем обычно не существует. Если над квартирой имеется технический этаж, волноваться за крышу, в принципе, не стоит.
• Чересчур жарко летом. Крыша может существенно нагреваться, из-за чего в квартирах на верхних этажах может быть чрезмерно жарко. Достаточно установить кондиционер, и проблема исчезнет.
• Зависимость от работы лифта. Если лифт часто ломается, подъем к себе в квартиру может стать неприятной проблемой. Решить ее можно с помощью качественного ремонта лифта или его замены.
• Отсутствие в доме лифта может сделать попадание домой настоящим препятствием, особенно, если в руках – тяжелые пакеты из супермаркета, ребенок в коляске и т.д.
Таким образом видно, что преимуществ у квартир на верхних этажах действительно заметно больше. Выбор, в любом случае, каждый делает самостоятельно.