Телефоны для связи

офис Новосибирск

+7 (383) 202-14-06

+7 (951) 383-59-05

офис р.п. Мошково

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в Новосибирске

> Фотографии офиса в Новосибирске <

Адрес : улица Дуси Ковальчук 238, офис 10 / пн-пт 10:00–18:00

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

5 главных критериев для выбора квартиры для инвестиций

Недвижимость — идеальный способ инвестирования свободных средств. Ниже будут приведены рекомендации, которые работают не только на рынке элитной недвижимости, но и в других сегментах.

Цена и месторасположение

Изначально необходимо определиться с сумой, которую будете инвестировать. Эксперты рекомендуют обратить внимание на новостройки: цены практически ничем не отличаются от тех, что были установлены и 1,5 года назад. Предварительно необходимо ознакомиться с аналитикой независимых экспертов рынка. Сейчас в продаже появляются совершенно неожиданные объекты, стоимость которых на 15-20% ниже аналогичных квартир в этом же районе.

Стоимость коммунальных услуг

Обязательно стоит поинтересоваться у жильцов, сколько они платят за коммунальные услуги. В элитных районах их стоимость может достигать 500-600 рублей за квадратный месяц. При том, что сами квартиры продаются по демократичным ценам. Также найти эту информацию можно и в сети.

Этаж, вид, планировка

Эксперты рекомендуют покупать квартиры не ниже 3 этажа. Идеально, если окна будут выходить в парк, на кухне будет отдельное окно. Санузлов должно быть столько же, сколько и спален. Если квартира продается без внутренней отделки, обратить внимание на расположение стояков. Двор должен быть благоустроенным с детскими площадками.

Ликвидность

Даже если планируете проживать в этой квартире сами, все равно стоит поинтересоваться у агента, как изменится стоимость аренды и прогноз по цене продажи на ближайшие 24-36 месяцев. Это важно знать, если новостройка еще не введена в эксплуатацию. Не исключено, что у застройщика могут возникнуть финансовые сложности, из-за которых ему придется «заморозить» сроки строительства или перенести их на неопределенное время. На практике такое случается очень часто.

Документация

Внимательно отнестись к изучению правоустанавливающих документов. Может быть такое, что собственник оформляет свидетельство на квартиру и парковку возле дома на основании судебного постановления. Также стоит изучить документацию у застройщика: есть ли у него разрешение на строительство, сколько объектов было возведено в срок, имеются ли у жителей претензии по поводу качества жилья.

Не стоит торопиться с покупкой квартиры, нужно изучать максимум вариантов, чтобы сделать правильный выбор, и никогда о нем не пожалеть.

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)