Телефоны для связи

офис Новосибирск

+7 (383) 202-14-06

офис р.п. Мошково

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в Новосибирске

> Фотографии офиса в Новосибирске <

Адрес : улица Дуси Ковальчук 238, офис 10 / пн-пт 10:00–18:00

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

Покупка квартиры в новостройке

Итак, Вы решили купить квартиру в новостройке. Покупка квартиры - процесс серьезный и непростой для граждан, не обладающих высоким уровнем финансовой и юридической подготовки. Если жилье приобретается с помощью ипотечного кредита, нужно быть особенно внимательным.

 

Рынок предложений по выбранному Вами объекту, особенно на стадии строительства, заполнен объявлениями, в которых цена может различаться до десяти тысяч рублей за квадратный метр. Это неудивительно - многие подрядчики, с которыми застройщик рассчитывался квартирами, хотят максимально быстро получить деньги.

 

Кто-то же, наоборот, вложившись в недвижимость, не ждет быстрой прибыли, а хочет получить максимальную выгоду от сделки. А иногда низкая цена в объявлении - лишь маневр недобросовестных продавцов, привлекающих внимание клиента. Такие квартиры всегда только что "проданы", "заказаны", "ее забрали буквально вчера".

 

При выборе продавца важно помнить, что субсидируемая государством ипотека с процентной ставкой в 9, 9 - 10, 5% предоставляется только на покупку жилья непосредственно у застройщика, то есть на первичном рынке. Так ли существенна разница в несколько процентов? Посчитаем.

 

Допустим, для покупки квартиры не хватает 2 миллиона рублей. При сроке кредитования в 20 лет (стандартный период выплаты ипотечного кредита) ежемесячный платеж по несубсидируемой ипотеке со ставкой 14% составит 24 870 рублей. Если же часть расходов на себя возьмет государство, платеж при ставке 10, 15% получится в размере 19 449 рублей. Ежемесячная разница - 5 421 рублей. Умножаем эту цифру на 12 месяцев, потом на 20 лет, получаем 1 301 040 рублей экономии! Существенно, не правда ли?

 

Как видите, при покупке жилья в ипотеку мелочей не существует. Берегите ваши деньги!

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)