Ипотека на жилье в России не так популярна, как на Западе. У наших банковских систем значительно завышена процентная ставка и присутствует обязательство первоначального взноса. Давайте разберемся поподробнее, что же такое ипотека и возможно ли взять срочный кредит на жилье.
Ипотека - кредит, который предназначен только на покупку жилья. Банк предоставит вам такую возможность при предоставлении перечня документов за весьма небольшой процент, а также рассчитает удобный срок кредитования. Возможность срочной покупки жилья не исключена, но об этом мы поговорим чуть позже, а сейчас разберем плюсы и минусы ипотечного кредитования.
Достоинства ипотечного кредита:
- Небольшая процентная ставка.
- Срок кредитования может достигать 25 лет.
- Снижение процента при наличии льгот.
- Возможность срочного получения ипотеки.
Это лишь некоторые достоинства, которые касаются всех банковских систем. Более подробные преимущества вы сможете получить только у банковского сотрудника.
Теперь перейдем к недостаткам, вот некоторые из них:
Требование первоначального взноса, в среднем взнос составляет 10% от общей стоимости.
Ставка может быть повышена, в зависимости от ситуации на финансовом рынке ставка может быть не только понижена, но и повышена.
Юридическая проверка недвижимости, отнимает некоторое время. Проводится банковским сотрудником, но при желании вы можете воспользоваться услугами независимого эксперта.
Банковские системы берут процент за некоторые услуги, например, оценка недвижимости. Такие услуги значительно бьют по карману и нет гарантий, что потратившись вы получите желаемый результат.
Срочный кредит на жилье
Перейдем к главному вопросу - как срочно взять кредит на жилье? К сожалению, срочного кредита на недвижимость банковские системы не предоставляют. Оформление будет происходить в порядке очереди, но оформление может занять от 2 дней до месяца. Для получения ипотеки в самый короткий срок стоит обратиться в те банковские системы, которые только начинают свое развитие финансовой деятельности. Возможно, процентная ставка будет немного завышена, но такие банки будут рады любому клиенту и постараются заняться рассмотрением вашей заявки сразу после поступления.
Новые банковские системы вы можете найти по запросу в поисковую систему. Определившись с выбором банка вы можете оставить онлайн-заявку. Как правило, ответ приходит в течение часа, но более подробный срок вы сможете узнать на сайте кредитора. Хорошо если их сайт грамотно и удобно оформлен для неподготовленного пользователя, не все компании могут себе позволить услугу бренд коммуникации.
Напоследок, стоит упомянуть об условиях, которые необходимы для обращения в банк. Итак, для получения кредита на жилье вам необходимо:
Иметь доход выше среднего. Банк должен быть уверен в вашей платежеспособности.
Белый источник дохода. Заработная плата может быть высокой, но не постоянной. В таком случае вероятность отказа возрастает.
Также необходимо попасть в возрастное ограничение. Если вам более 21 года и менее 75 лет - вы идеально подходите.
Иметь высшее образование. В таком случае шансы на одобрение значительно возрастут.
Ознакомиться с условиями ипотечного кредита. Это самое главное условие, проигнорировав его, вы наверняка получите отказ. В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на информированность клиента.
Положительная кредитная история. Любой банк проверяет клиента по своим каналам, а некоторые службы сообщат всю кредитную информацию о вас, взяв небольшую плату. Как вы понимаете - срочно получить кредит на жилье не так трудно, как кажется на первый взгляд.
Надеемся, мы смогли донести для вас всю необходимую информацию.