Перед принятием решения о продаже своей квартиры многие задумываются: целесообразно ли делать в ней ремонт? Специалисты в области недвижимости все-таки утверждают, что если помещение внешне привлекательно, то потенциальные новые владельцы чаще склоняются к принятию положительного решения. Даже самый минимальный косметический ремонт позволяет добавить к стоимости приблизительно 20% к изначальной стоимости жилья. Само собой первое, на что обращают внимание покупатели – подъезд. Стоит проследить за его опрятностью (все зависит от способа уборки – скорее всего, стоит заплатить уборщице, чтобы она лишний раз навела порядок), ведь многим людям немаловажно видеть вкрученные лампочки и чистые полы.
Дальнейшие действия будут зависеть только от вашего собственного усмотрения, ну и от того, в каком состоянии находится ваше жилье. Риэлторы не рекомендуют делать уникальный дизайнерский ремонт, потому что чаще всего каждый последующий владелец старается переделать квартиру на свой лад и не желает переплачивать за недешевую обстановку. Таким образом, получается, что эти вложения никак не окупятся.
На рынке недвижимости одинаково хорошим спросом у потенциальных владельцев пользуются как «голые» квартиры, так и с ремонтом. Без отделки покупателей интересуют, конечно же, новостройки. Здесь решающими факторами становятся расположение многоэтажки, состояние и возраст предлагаемого дома, развитость инфраструктуры, наличие парковки и даже контингент соседей.
Среди факторов, которые положительно отразятся на стоимости квартиры накануне продажи можно отметить: выровненные потолки и стены (нередко встречаются некрасивые швы между плитами, они портят облик), хорошо сделанные пластиковые окна, качественно выполненные межкомнатные двери, хорошая сантехника, а также двери на входе.
Специалисты все-таки рекомендуют сделать ремонт в квартире, выставленной на продажу, если его не делали более 10 лет. Даже минимальное обновление в виде косметического ремонта поможет подготовить ваше жилье к продаже, а самые простые обои освежат стены.