Рынок элитного жилья в России растет с каждым годом. Вполне естественно, что повышаются и требования клиентов, а также их подход к оценке и выбору жилья премиум класса. Каковы сегодня основные критерии выбора элитного жилья?
Выбираем лучшее место на карте
Вы сэкономите свое драгоценное время, если заранее определитесь с выбором наиболее подходящих районов для покупки недвижимости. Вам не придется посещать те объекты, которые в результате вы отметете как раз потому, что вас не устроит район.
Как грамотно выбрать район
— руководствуйтесь рейтингом районов;
— сравните районы по уровню социального окружения, степени развитости инфраструктуры и другим критериям (уровень преступности, уровень экологичности, наличие детских садов, торговых и развлекательных центров);
— бюджет на покупку жилья (стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района расположения дома);
— удобство расположения относительно вашего привычного маршрута (дом, школа, родственники, спортивный центр).
В результате вы сможете сконцентрировать поиски в нескольких приоритетных районах и будете уверены, что жизнь в новом доме будет для вас максимально удобной и комфортной.
Размер имеет значение
Количество комнат, желаемый метраж и высота потолков, наличие несущих стен (обязательное условие, если хотите сделать перепланировку), пропорции жилых комнат и расположение стояков — заблаговременно сформулируйте все свои требования. Также вы можете заранее обозначить желаемое количество спален, санузлов, наличие гостиной, кабинета, детской и других комнат. Определившись с этими критериями, вы в несколько раз увеличиваете свои шансы приобрести идеальную квартиру.
Паспорт дома — выбираем категорию
Элитные дома можно разделить на две категории: современная жилая недвижимость (классификация недвижимости) и дома, возведенные до 1990 года. Кому-то по вкусу жизнь в старинном особняке, пусть с устаревшими коммуникациями, но зато с богатой и интересной историей. Другие же отдают предпочтение современным квартирам в новостройках, оборудованным согласно самым высоким стандартам качества и комфорта.
Отдельный вопрос — отделка квартиры
Вы ищите новостройку от застройщика с уже проведенным ремонтом или без отделки (квартира со свободной планировкой)? Ответ зависит от того, хотите ли вы быстро обустроиться на новом месте или же намерены потратить дополнительные силы и время на разработку, и воплощение индивидуального дизайн-проекта. Важно учитывать, что качественный ремонт продлится не менее 1 года.
Если вы хотите приобрести квартиру по принципу «купить — въехать и жить», то вам стоит рассматривать только варианты с отделкой. В таких квартирах уже выполнены все ремонтные и отделочные работы, возможно, даже установлена вся бытовая техника и мебель. Если же вы хотите обустроить все по собственному вкусу и не пожалеете на это ни сил, ни времени — выбирайте квартиру свободной планировки.