В наше время многие хотят заработать как можно больше, обманывая при этом людей. Такое надувательство зачастую можно встретить при покупке недвижимости.
Иногда строительные компании обманывают своих потенциальных жильцов, с целью получить как можно больше денег. Трудно определить какая компания будет честно выполнять свою работу, а какая нет. Лучше доверять проверенным застройщикам, но и не все только появившиеся на рынке будут обманывать, так что стоит проверять компании.
Виды обмана:
- Сроки. В договоре всегда должны быть проставлены сроки сдачи дома в эксплуатацию, если таковые не имеются, строительство может затянуться на долгий не определённый срок. Тем более если сроки проставлены, а застройщик не успевает сдать здание вовремя, то он обязан будет выплатить неустойку.
- Ранняя стадия продажи. На первых стадиях не у всех застройщиков есть проектная документация, где четко обозначены квадратные метры каждой квартиры. Если таких документов нет, то есть вероятность переплатить за жилье. И деньги в там случае не возвращаются.
- Сторонние организации. Иногда интересы застройщиков представляют сторонние организации, которые заключили с ними договор. Компания и организация одновременно продают одни и те же квартиры. В итоге у одной квартиры несколько владельце, а застройщик говорит, что он прекратил сотрудничать с организацией.
- Договор. В договоре о купле-продаже строительные компании могут внести дополнительные услуги, за которые покупатель в дальнейшем должен будет заплатить. Зачастую эти услуги застройщики не делают, несмотря на то, что деньги им платят.
- Фирмы. Иногда различные фирмы, представляясь главным застройщиком, продают квартиры. Такие фирмы просто обманывают покупателей, так как не относятся к строительной компании, и у них даже нет договора о сотрудничестве.
Конечно же, есть и другие различные виды обманов, так что перед подписанием договора о купле-продаже стоит проверить все документы у юриста. Покупая квартиру в новостройках нужно всегда быть начеку.