Существует несколько способов сдать квартиру посуточно. Если создать некое подобие топа, то пальма первенства будет отдана управляющим компаниям. Именно они, выступая главными операторами на рынке посуточной аренды, могут избавить арендодателя от утомительных поисков арендаторов и к тому же взять на себя львиную долю обязанностей.
Скажем так, для арендодателя это тот вариант, когда "и волки сыты, и овцы целы". При всей привлекательности этого способа необходимо особо тщательно выбирать кандидата на роль субарендодателя, чтобы не навлечь на свою голову дополнительных проблем. Безусловно, все подводные камни привести не удастся, поскольку мошенники изощряются, как могут, однако основные тенденции лисьих ходов мы приведём.
Мобильный телефон - настораживает, стационарный - ещё не гарантия.
В первую очередь, на что следует обратить внимание - это, безусловно, средства связи и их самый простейший вариант - телефон. В том случае если для связи с клиентами предлагается исключительно мобильный телефон, это должно вызвать настороженность. Однако и наличие стационарного телефона не является стопроцентной гарантией, что вы имеете дело с надёжным партнёром. Поскольку использование домашних телефонов посредников - давно известный ход. Не поленитесь перезвонить и переговорить с оператором. Выступая в роли клиента, вы получите гораздо больше информации, чем при личной встрече.
К примеру, таким образом, вы сможете лично убедиться в заинтересованности управляющей компании в клиентах, компетентности вопросов, желании сотрудничать (подбор нескольких вариантов и повторный звонок клиенту) и много других нюансов, которые будут характеризовать деятельность управляющей компании как надёжного оператора рынка посуточной аренды. Наличие стационарного телефона это дополнительный плюс, однако, нелишним будет приехать в офис компании и собственными глазами убедиться в безопасном сотрудничестве.
Если управляющая компания имеет свой ресурс в Интернете, это является ещё одним дополнительным плюсом. Удобный интерфейс, наличие формы заказа, позволяющей разнообразить, а главное, увеличить шансы по поиску арендаторов является достаточно показательным. К тому же, именно сайт позволяет оставлять отзывы клиентов, воспользовавшимися услугами данной компании, что говорит о её серьёзном отношении к своей деятельности.
Нелишним будет убедиться в предоставлении дополнительных услуг, среди которых клиенты особенно выделяют трансфер (просто и удобно), различные способы оплаты посуточной квартиры плюс заказ билетов на премьеры, организация экскурсий и много других нюансов
Оформляем договор и никак не иначе
Взяв за правило заключать договор в самых обычных ситуациях, мы нередко не читаем его "от корки до корки". Что и говорить, такие факты не одиноки, но только не в этом случае. Желание сдать собственную квартиру в субаренду управляющей компании, требует не просто заключения договора, а внимательного и тщательного его изучения. Вспомните старую добрую поговорку: договор дороже денег! И следуйте ей неукоснительно. Выясните все нюансы, уточните все непонятные моменты. Говорить о том, что случаи бывают разные, не приходится. Самое главное для вас не просто найти достойную компанию для передачи квартиры в субаренду, а после прекращения действия договора остаться со своей квартирой! Поэтому отбросив ложную стыдливость, изучайте и ещё раз изучайте, чтобы потом не сожалеть.
В любом случае следует всегда соблюдать одно правило: никакой суеты. Несмотря на привлекательные условия субаренды, прозвоните несколько конкурирующих компаний, поскольку в среднем условия у всех практически одинаковы. В том случае если вам предлагают поистине увлекательные условия договора, это лишний повод задуматься. Выбор управляющей компании не терпит суеты и об этом не стоит забывать.