Семьи, имеющие детей, по закону могут получить крупную денежную сумму на определенные нужды. Чтобы им воспользоваться, нужно знать правила и условия использования материнского капитана. Ежегодно соответствующий закон подлежит редакции, а суммы индексируются.
Условия получения
Воспользовавшись этим видом помощи, семьи, имеющие детей, могут потратить деньги на улучшение положения с жильем.
Использовать материнский капитал можно и для следующих целей:
- Обучение одного из детей.
- Реабилитация ребенка, имеющего проблемы со здоровьем.
- Прибавление к накопительной части пенсии мамы.
- Решение проблем с жильем.
Последний пункт предполагает одно из перечисленных действий: покупка жилья, вложение денег в строительство, ремонт имеющегося жилья или покупка жилья с отсрочкой платежа.
Отказ в использовании материнского капитала
Есть случаи, когда государство будет вынуждено отказать в предоставлении денег. К ним относятся:
- желание купить долю в квартире или доме;
- невозможность потратить деньги, выделенные при рождении детей, на гашение долгов;
- родитель не может являться единственным собственником купленного на материнский капитал жилья, доли должны быть распределены между супругами и детьми.
Правила покупки жилья
Жилье не может приобретаться на деньги потребительского кредита, он обязательно должен быть целевым. Пенсионный фонд не станет финансировать потребительские кредиты, даже если они потрачены на покупку или реконструкцию жилья.
Если семья приняла решение приобрести жилье и потратить детские деньги, то сначала продавцу передается задаток, и обязательно составляется расписка. В ней стоит указать сумму задатка.
В договоре отметить пункт об отсрочке платежа и указать, что недвижимость находится в залоге.
Далее следует процедура регистрации в Росреестре, покупатель должен получить выписку.
После этого можно обращаться в пенсионный фонд с определенным пакетом документов и написать заявление на разрешение распорядиться средствами.
В течение месяца пенсионный фонд принимает решение. Если оно положительное, то перечисление средств будет произведено в течение двух недель. Вся процедура обычно занимает не более двух месяцев.
Затем оформляется и подписывается передаточный акт. Родители получают возможность распоряжаться объектом недвижимости, а продавец обращается в Россреестр с просьбой снять залог с недвижимости.