Варианты использования материнского капитала все те же:
- увеличение пенсии матери;
- обучение ребенка;
- улучшение жилищных условий;
- получение ежемесячных выплат из средств материнского капитала.
В Новосибирске востребованы два последних варианта. Большая часть людей старается разумно использовать крупную сумму денег и расширить имеющуюся у них жилплощадь. Распоряжаться средствами материнского капитала в целях приобретения недвижимости можно после того момента, как ребенку исполнится три года. Единственное исключение сделан для тех семей, в которых на момент рождения ребенка имеется непогашенный ипотечный кредит. В такой ситуации использовать капитал для частичного или погашения займа можно сразу после оформления сертификата.
Оформляется материнский капитал, как и прежде, в отделении Пенсионного Фонда. Это может сделать один из родителей (опекунов) ребенка, предъявив паспорт и свидетельство о рождении (усыновлении) малыша.
С использованием материнского капитала можно приобрести любое жилье на территории нашей страны, не находящееся в долевой собственности. Это может быть не только квартира, но и частный дом. Также закон не запрещает использовать материнский капитал на строительство нового или переоборудование уже существующего дома. Строительство должно осуществляться не собственными силами, а подрядной организацией на основе договора. Построенный дом или приобретенная квартира должны быть оформлены в равных долях на всех членов семьи.
Перед тем как обналичить материнский капитал, следует найти подходящую недвижимость. Если покупка совершается без использования заемных средств, продавец должен быть согласен на такую сделку. Ее особенность заключается в том, что окончательный расчет произойдет в течение месяца после подписания договора.
Если же покупка совершается в кредит, то составляется два договора – на сумму материнского капитала и на остаток. После поступления средств из ПФ первый договор закрывается.