Хотите продать свой дом в Новосибирске?
Прежде чем показывать жильё покупателям, убедитесь, что вы оптимизировали освещение своего дома. Освещение дома часто упускается из виду, но оно может оказать большое влияние на первое впечатление покупателя о доме. И, как вам скажет любой, кто продал дом, первое впечатление — это все, когда дело доходит до того, чтобы найти подходящего покупателя.
Хорошо освещённый дом кажется теплым, уютным и просторным. Размещение фотографий, которые увеличивают естественное освещение дома и передают свет и яркое пространство, обязательно выделит ваше объявление среди остальных. С другой стороны, плохо освещённый дом кажется холодным, непривлекательным и маленьким. Маловероятно, что таким домом заинтересуются десятки покупателей. Не знаете, как украсить комнату? Вот 10 способов показать своё жильё в лучшем свете (буквально).
1. Замените лампочки
Прежде всего, замените лампочки, прежде чем делать фотографии для объявления или показывать свой дом потенциальным покупателям. Хорошее освещение в доме начинается с наличия исправных качественных лампочек. В идеале вы должны избегать лампочек, которые излучают жёлтый, тёмный оттенок и делают вашу комнату тускло освещённой. Замените более тёмные лампы на белые светодиодные лампы, чтобы мгновенно осветлить комнату. Не забывайте и о внешнем освещении. Дом с большим количеством наружного освещения больше понравится потенциальным покупателям. Прожекторы, фонари на крыльце, гирлянды и уличные фонари — все это хорошие способы украсить дом ночью.
2. Вымойте окна
Лучший способ украсить комнату и увеличить количество естественного света в доме — это очистить все окна изнутри и снаружи. Это позволит проникнуть в комнату как можно большему количеству солнечного света. Все, что вам нужно, чтобы мыть окна, — это бумажные полотенца или тряпки и средство для мытья окон. Конечно, водно-уксусный раствор тоже подойдет. При мытье окон обязательно протирайте их круговыми движениями. Этот метод предотвращает появление неприглядных полос на окнах.
3. Добавьте лампы и освещение
Чем больше у вас в доме ламп и освещения, тем ярче он будет. Помните, что в каждой комнате должно быть несколько разных источников освещения. Скорее всего, в большинстве комнат уже есть какое-то верхнее освещение (встраиваемые светильники, бра, подвески или люстры). Так что всё, что вам действительно нужно добавить, — это лампы. Не знаете, сколько освещения добавить в комнату? Формула для расчёта количества света, необходимого для комнаты, следующая: длина комнаты x ширина комнаты x 1,5 = количество ватт для освещения комнаты.
4. Добавьте зеркала, чтобы отражать свет
Зеркала не только увеличивают комнату, но и делают её ярче. Добавление больших зеркал в комнату — единственный лучший способ отразить свет и сделать место сверкающим и сияющим. Рекомендуется разместить напротив окна большое зеркало, чтобы в комнату отражалось как можно больше света. Конечно, учтите, что одного-двух зеркал должно хватить на каждую комнату. Если в комнате будет слишком много зеркал, она будет больше похожа на дом смеха, нежели на светлый дом.
5. Покрасьте стены в светлый цвет
Если в помещении недостаточно естественного света, лучше всего использовать светлые нейтральные цвета для окраски стен. То же самое и с потолком. Если вы окрашиваете в тёмные цвета потолок или стены в уже тёмной комнате, вы только сделаете комнату темнее в целом. Цвета красок, которые хорошо подходят для тёмных комнат, включают белый, серый, бежевый и, конечно же, популярный серый оттенок.
6. Добавьте лёгкие прозрачные шторы
Замените тёмные шторы и тяжёлые жалюзи прозрачными белыми шторами, чтобы сделать окна в комнате ещё лучше. Белые прозрачные шторы не только пропускают больше света в комнату, но и выделяют ваши окна, когда покупатели осматривают комнату. Окна почти всегда являются огромным плюсом в контрольном списке любого покупателя, поэтому чем больше вы можете сделать, чтобы они выделялись, тем лучше.
7. Избавьтесь от беспорядка и сделайте реорганизацию мебели
Хотите — верьте, хотите — нет, но уборка и реорганизация мебели могут иметь большое значение в осветлении пространства. Чем больше у вас вещей, тем меньше (и теснее) будет казаться комната. Такие предметы, как настенные рисунки и коврики, могут поглощать свет, делая комнату темнее. Конечно, убирать всю мебель не стоит. После уборки хлама и обезличивания не забудьте оставить несколько предметов светлой мебели (совет: избегайте тёмной мебели), чтобы комната была организована соответствующим образом.
8. Обрежьте или подрежьте тенистые деревья вокруг дома
Ваш дом окружён большими деревьями и кустарниками? Хотя тенистые деревья могут повысить энергоэффективность вашего дома, они только уменьшат количество света, проникающего в дом. Чтобы украсить свой дом, не забудьте обрезать или подрезать уличную растительность, чтобы максимально увеличить естественное освещение внутри вашего дома.
9. Замените массивные входные двери на двери с окошками
Окна — не единственный способ получить больше солнечного света в доме. Сосредоточьтесь на дверях, ведущих наружу. Если прихожая — особенно тёмное место, подумайте о замене прочной входной двери на дверь со стеклянными панелями. Для дополнительной конфиденциальности вы также можете приобрести входную дверь с матовым стеклом. Это позволит проникать свету внутрь, в то же время не позволяя никому заглянуть через стекло.
10. Сделайте генеральную уборку
Добавление большего количества света и зеркал — не единственный способ украсить комнату. Сверкающие окна, блестящий пол, чистые стены и свежий аромат сделают комнату светлее и ярче для покупателей. Прежде чем выставить дом на продажу, обязательно сделайте глубокую уборку. Поверхности следует протереть, удалить пыль и собрать предметы с пола. Помните: вы хотите, чтобы покупатели обращали внимание на яркость комнаты, а не на беспорядок или грязное окружение.