Каждый год все актуальнее становится квартирный вопрос в Новосибирске, так как численность населения этого города стремительно растет. Но, покупка недвижимости в настоящее время далеко не всем по карману, не только лишь в самой Новосибирске, но и в ближайшем области, в связи с этим очень многие семьи пользуются такой услугой, как аренда квартиры.
Число людей, снимающих жильё в Новосибирске, растет день ото дня, многие из них хотят поскорее воплотить в реальность мечты о покупке квартиры и навсегда забыть про вопросы, связанные с арендой недвижимости. Безусловно, в наши дни есть много различных предложений агентств недвижимости, которые предлагают жилье в собственность, но если ли шансы приобрести квартиру у людей, снимающих квартиру в аренду от собственника? Для подавляющего большинства людей аренда от собственников считается единственным доступным вариантом, поскольку на покупку недвижимости попросту не достаточно средств, а сумма нужна весьма приличная.
Однако сегодня ситуация на рынке жилой недвижимости в России поменялась существенно, при этом в лучшую сторону для ее граждан. Появилось очень много ипотечных программ, благодаря которым рост цен на недвижимость уже не воздействует на стоимость квартиры, поскольку ипотека предусматривает фиксирование определенной цены на момент приобретения недвижимости. В итоге после внесения всех денег по договору ипотеки недвижимость становится вашей. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы одного и второго варианта (аренда от собственников и покупки жилья по ипотеке) - какой из них более подходит. Да, несомненно, аренда - это палочка-выручалочка, но ключевым ее минусом является то, что ежемесячно вы вносите очень часто крупные суммы денег, просто за пользование квартирой, однако в вашу собственность она не перейдет ни при каких условиях. Мало того, в любой момент вам смогут повысить арендную плату или попросить съехать с квартиры, и вы будете вынуждены вновь обращаться в агентство недвижимости или искать хорошего риэлтора, для того чтобы подыскать подходящее жилье.
Плюсом же данного варианта считается то, что вы платите именно ту сумму, которая вам по карману, а если обстоятельства изменились, то можно подыскать новый вариант квартиры и переехать. Выплачивая сумму каждый месяц при ипотеке, вы вкладываете средства в свою квартиру, в которой можно обустраиваться приобретать мебель, делать ремонт и т. д. Следует заметить, что, заключая договор ипотеки, вы должны рассчитывать на то, что месячный платеж по кредиту будет намного превышать сумму, которую вы бы платили при аренде квартиры. Причем анализ рынка недвижимости свидетельствует о том, что проценты, внесенные за кредит, могут приравниваться к стоимости самой недвижимости. Также требуется тщательно обдумать все детали прежде чем брать кредит, поскольку существует очень много разных непредвиденных ситуаций.
Поэтому какой вариант является самым оптимальным, каждый будет решать сам. Если вы уверены в своих собственных силах, молоды, имеете хорошую работу, уверены в завтрашнем дне, то возможно смело обращаться в банк за получением кредита, и рассматривать вариант с ипотекой. После того как договоренность с банком достигнута, возможно подбирать варианты для этого будет лучше всего обратиться в агентство недвижимости, которое занимается продажей квартир. Несомненно, возможно самостоятельно заниматься поиском квартир, но в таком случае вы не застрахованы от мошенников, а профессиональный риэлтор сможет подобрать оптимальные варианты квартир и правильно оформить сделку.