Покупка квартиры – это важное и очень ответственное событие в жизни любого человека, требующее не только больших финансовых затрат, но и собственного времени, которое понадобится для оформления всех необходимых документов, а также для решения различных вопросов бытового характера. По наблюдениям специалистов в области недвижимости, сегодня всё чаще покупатели интересуются приобретением первичного жилья, и для этого есть несколько причин.
В данной статье разберем основные преимущества новостроек перед вторичным жильём.
1. Новые дома строятся с использованием современных качественных материалов по новейшим технологиям В них всё абсолютно новое: от труб до лифтов — и общие коммуникации, и внутри квартиры. После новоселья можно долгое время не беспокоиться о ремонте.
2. Современные микрорайоны обладают развитой инфраструктурой. Они оснащены просторными, как наземными, так и подземными парковками. Дворы имеют зоны отдыха, а также площадки для детей. Безопасность проживания обеспечивают камеры видеонаблюдения. Подъезды чистые, без многолетних следов обитания прошлых жильцов.
3. При покупке вторичного жилья необходимо учитывать тот факт, что оно из года в год продолжает дешеветь. Исключение составляют квартиры, расположенные в престижных районах города. Жильё в старом доме теряет цену из-за давности постройки. Сегодня большинство покупателей особое внимание уделяют планировке жилых помещений. Вторичное жильё, к сожалению, похвастаться просторными помещениями, которые будут комфортны для проживания, как правило, не может.
4. Новые квартиры проектируются так, чтобы каждое помещение приносило максимальную пользу и комфорт жильцам. Во многих квартирах в новостройках предусмотрены ниши для встроенной мебели, а также отдельные небольшие помещения, в которых можно организовать кладовку или гардеробную, кухни и санузлы просторны и удобны.
5. Новое жильё можно купить, как уже с готовой отделкой, так и без неё. Второй вариант стоит намного дешевле, а также он позволяет сделать ремонт на свой вкус. Не нужно платить за ремонт, выполненный по вкусу предыдущих собственников.
6. Существенно сэкономить денежные средства можно при долевом строительстве. Приобрести жильё по доступной цене возможно тогда, когда договор купли-продажи заключается ещё на начальном этапе строительства. Иногда застройщики предоставляют дольщикам возможность рассрочки. В любом случае, по мере строительства дома цена за квадратный метр в нем только растет.
7. При покупке вторичного жилья следует уделять особое внимание проверке документов, а также тщательному изучению юридической истории квартиры. Высок риск стать участником оспоримой сделки. Новое жильё ранее не было у кого-либо в собственности, поэтому с юридической точки зрения такая покупка является более надёжной.
Большой выбор жилья, который сегодня представлен на рынке недвижимости, предоставляет возможность приобрести наиболее подходящий для себя вариант, основываясь на финансовых возможностях и вкусовых предпочтениях.