Квартира со свободной планировкой — это студия, в которой застройщик специально не возводил внутренние стены, перегородки. В целом приобретение не самое выгодное с точки зрения стоимости ремонта, но давайте обо всем по порядку.
Плюсы такого приобретения подразумевают большую свободу в дизайнерских решениях. Это позволяет превратить квартиру в однокомнатную холостяцкую пещеру, или в семейный трёхкомнатный улей. Или к примеру, поделить квартиру на маленькие студии и сдавать поштучно. Бизнес.
Минусы? А их гораздо больше, что заставит 10 раз подумать, прежде чем вестись на немного рекламные заявления застройщиков. Прежде всего необходимо будет вложить больше денег в квартиру. Больше — значит потерять драгоценные квадратные метры, ведь после перепланировки жилая площадь уменьшится на 30-35 %. Больше — значит вложить дополнительные средства в электропитание, ведь его проведут только до щитка. Больше — значит дополнительно тратиться на возведение межкомнатных перегородок.
Но, казалось бы, перетерпим. Деньги, время, труд все перетрут. Да не тут-то было. Чтобы добить дизайнерские амбиции предполагаемого собственника, нужно просто вспомнить про закон и бюрократию. В нашей стране не существует такого понятия как "квартира со свободной планировкой", соответственно ничего поменять не удастся. Местоположение санузла, ванной комнаты и кухни менять нельзя, также, как и увеличивать жилую площадь за их счёт.
Бюрократия в свою очередь снова бьёт по деньгам, а теперь ещё и по времени и нервам. Если хотите схлестнуться в бою с бюрократической машиной, то можете попробовать, но в таком случае не надейтесь быстро заселиться в жилье. Ремонт и бюрократия могут отнять почти год вашего времени. Так что хорошенько подумайте, стоит ли вам соглашаться на подобную авантюру.