Выставляя квартиру на продажу, многие собственники часто сталкиваются с такой проблемой, что квартира надолго зависает в продаже. Причин на это может быть множество. Мы рассмотрим самые основные.
Основные причины, по которым квартира долго не продается
• Не стоит слишком торопиться. Найти покупателей буквально за одну неделю или месяц это большая редкость. Средние сроки продаж могут доходить до 8 месяцев.
• В большинстве случаев причиной долгой продажи является завышенная стоимость квартиры. В таком случае на поиски покупателей потребуется много времени. Ведь вариантов достаточно много, поэтому без труда можно найти подходящий вариант подешевле. Да и к тому же если квартира долго висит на продаже, то это может насторожить потенциального покупателя, так как он может посчитать, что с квартирой или документами не все в порядке.
• Многие люди, сделав недавно дорогой ремонт, закладывают его стоимость в стоимость квартиры. Квартира в таком случае продаваться будет очень долго. Во-первых, вкусы у всех разные. И ремонт, который для вас кажется идеальным, другим может абсолютно не понравиться. Соответственно нет смысла переплачивать деньги за ремонт, который придется переделывать. А во-вторых, то, что одни считают дорогостоящим ремонтом, для других это может быть обычный ремонт.
• Если в квартире давно не делался ремонт или же квартира выглядит непрезентабельно, обновите интерьер. Достаточно будет поклеить стены бюджетными обоями, выложить ламинат или постелить линолеум, и квартира станет намного свежее.
• Позаботьтесь о хороших фотографиях для объявления. Они должны быть четкими, качественными. Старайтесь для съемок выбирать солнечную погоду. Лучше всего если квартира будет сделана с разных ракурсов.
• Перед показами и фотосъёмкой, наведите в квартире порядок. Вымойте пол, протрите пыль, помойте окна, зеркала, сантехнику. В квартире не должно быть лишних вещей и уж тем более старой полуразвалившейся мебели. Оставьте в квартире минимальный набор мебели - только самое необходимое.