Иметь собственное жилье – мечта миллионов молодоженов. И эту мечту вполне можно осуществить благодаря помощи государства.
Как взять ипотеку молодой семье? Таким вопросом нередко интересуются молодые люди, не имеющие собственного жилья. Большинство россиян, конечно, уже избавились от советской традиции жить большими династиями. Ведь программы ипотечного кредитования активно работают на рынке уже больше десятка лет. Но далеко не все желающие обеспечили себе личный угол.
Что это такое
Молодежная ипотека предусматривает получение денежных средств через банковское кредитование и финансовую поддержку государства. Оформив такой заем, молодое семейство может существенно сэкономить. Участвовать в молодежной программе кредитования в России потенциальный заемщик может в том случае, если он соответствует некоторым критериям. Во-первых, он должен быть гражданином РФ. Во-вторых – обязан состоять в отделе исполнительного комитета на квартирном учете. А в-третьих, возраст членов семьи не должен превышать 35-ти лет.
Как взять
Получить молодежный кредит на льготных условиях можно только один раз. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Периодически муниципальные органы согласно квартирной очереди выдают специальные сертификаты, подтверждающие право семьи участвовать в молодежной программе.
В зависимости от предложений, которые действуют в вашем регионе, могут быть следующие варианты кредитования. Например, компенсация части процентной ставки по ссуде. Или предоставление субсидии на определенную долю стоимости выбранного вами жилья. Еще возможна продажа государственной недвижимости в кредит по специальной льготной цене.
Наряду с государственными программами кредиторы со своей стороны тоже предлагают существенные преференции для молодых семейств. Положительным моментом для заемщика однозначно станет отсрочка погашения основного долга хотя бы на несколько месяцев или же минимальный первоначальный взнос при оформлении ссуды.
Для заключения сделки нужно предоставить паспорт, справку с работы, справку о составе семьи, копии свидетельств о браке и рождении детей (если они есть) и документы на приобретаемую недвижимость для оформления залога. Банк может затребовать и другие документы. Если все бумаги в порядке и принято положительное решение о выдаче займа, можно постепенно готовиться к новоселью.
Цена вопроса
В кризисные времена молодежные программы приостанавливаются или вообще закрываются. На сегодня банки ипотеку молодым семьям практически не предлагают. Можно попробовать обратиться в Сбербанк России. Там вы можете оформить ссуду на приобретения жилья с использованием материнского капитала. Процентная ставка составит 15% годовых в российских рублях, первоначальный взнос 20%, срок кредитования – до 30-ти лет, максимальная сумма займа – 40 млн. рублей.