Вы собрались приобрести квартиру, и перед вами стоит проблема выбора. Ведь комфортное существование будет напрямую зависеть от того, как правильно вы сделаете выбор. Наверное, не стоит упоминать о том, что покупка квартиры сопровождается долгими поисками, пересмотрами различных вариантов, которые чаще всего оканчиваются одним и тем же – ничем.
Очень важно, перед тем как приступать к выбору квартиры, определиться для себя с основными, наиболее значимыми для вас параметрами. Таких параметров немного, но желательно рассматривать каждый из них.
Выбираем квартиру для покупки
В первую очередь – это тепло. Согласитесь, что проживать в холодной квартире — перспектива совсем не радужная. Так, если вы занимаетесь подбором квартиры зимой, обратите внимание на то, как одеты люди, проживающие в данной квартире. Это хороший показатель внутреннего комфорта в квартире. Летом же правильно оценить, холодная или теплая квартира, трудно. Здесь можно сориентироваться только по косвенным признакам.
Инфраструктура должна быть в шаговой доступности от вашей будущей квартиры. То есть неподалеку должны располагаться магазин, автостоянка, детсад, школа, аптека и т.д. Т.е. вы должны определить, что вам нужно, и чтобы это было поблизости.
Еще одним немаловажным фактором является чистота подъезда и соседи. Обратите внимание на состояние подъезда в доме, где вы выбираете квартиру. Наличие многочисленных рисунков на стенах и пепельниц говорит о том, что в таком подъезде частенько толпится молодежь. А это значит, что вас постоянно будут беспокоить шумы и соответствующие запахи. Обратите внимание на подтеки на стенах, их наличие расскажет о том, как часто случаются утечки воды у верхних соседей.
Вид из окон играет немаловажную роль. Старайтесь осматривать квартиры в светлое время суток. Тогда вы сможете увидеть уровень освещенности комнат, и то, что находится за окном.
Обратите внимание на то, чтобы технические документы соответствовали имеющейся планировке квартиры. Это требуется для того, чтобы не возникло дальнейших проблем и ненужных расходов в связи с переоформлением документов.
Если вы выбираете угловую квартиру, обратите особое внимание на наличие грибка и плесени. Сырость выдаст себя специфическим запахом, кроме того, можно заглянуть за мебель в подозрительных местах.