Обратившись в агентство при продаже своей квартиры, продавец получает следующие преимущества:
1. Оценка квартиры. Продаваемая жилая недвижимость продавца будет оценена по реальной стоимости. Довольно часто владельцы квартиры, желая ее продать, слишком высоко ее оценивают. В итоге покупатели возможно и приходят посмотреть на нее, но покупать не спешат. Бывают такие моменты, когда продавцу не удается продать квартиру самостоятельно даже в течение года. Агентство по достоинству оценит квартиру обратившегося к ним продавца и быстро определит ее реальную стоимость.
2. Документы. Кто еще не принимал участие в купле/продаже жилой недвижимости, слабо представляет, какой пакет документов понадобится собрать, чтобы успешно оформить сделку. Агентство подготовку всех нужных документов на продажу берет на себя. Учитывая то, что у сотрудников агентства большой опыт, они сделают это практически за минимальный промежуток времени.
3. Реклама. Размещение объявления на 4-5 сайтах о продаже квартиры вариант неплохой, но многие все еще действуют по старинке, обращаясь в агентство недвижимости для подбора подходящего для себя варианта. Сотрудники агентства, так же как и покупатель, заинтересованы в быстрой продаже его жилой недвижимости по возможно самой максимальной стоимости. Доход агентства напрямую зависит от стоимости проданной квартиры, и у них нет заинтересованности тянуть время с продажей. Поэтому риелтор сделает все зависящее от него, чтобы быстрее найти подходящего покупателя.
4. Презентация. Основное и довольно удобное для продавца преимущество агентства недвижимости в том, что ему необязательно каждый раз показывать свою квартиру покупателям. Естественно, это занимает много личного времени, тем более, что некоторые, а их большинство, приходят, чтобы посмотреть квартиру просто так, для сравнения стоимости и состояния недвижимости с другими объектами. Показом и отсеиванием таких посетителей будут заниматься профессиональные риелторы. Продавцу остается только заключить с ними договор, передать от квартиры ключи и явиться только на сделку купли/продажи. Стоит отдельно отметить, что не каждый сможет грамотно рассказать обо всех преимуществах своей жилой недвижимости и убедить покупателя купить именно его квартиру. Зато риелторы отлично понимают, что именно нужно покупателю и умеют убедительно доказать, что эта недвижимость именно то, что они ищут.
5. Безопасность и гарантия сделки. Данный пункт можно считать самым важным. Агентство, в первую очередь, проверяет полную историю квартиры по всем базам и полностью контролирует процесс чистоты сделки. Сюда входит проверка всех документов, правильность их заполнения, историю покупателя, пакет его документов. То есть выполняет все действия купли/продажи до того момента, когда покупатель не передаст деньги продавцу.
В итоге можно сделать вывод, что обращение в агентство недвижимости намного ускоряет, а также упрощает процесс продажи любой недвижимости для продавца. А всесторонняя проверка гарантирует честность сделки, при этом экономит не только время, но и нервы человека, решившего продать свою недвижимость.