Преимущество однокомнатных квартир – это доступная стоимость. Приобрести «однушку» намного проще, чем двухкомнатную квартиру. При этом покупатель получает в свое распоряжение отдельную жилую площадь.
Причины покупки
Причины, по которым покупают однокомнатные квартиры:
1. Чтобы сохранить деньги от инфляции.
2. Для последующей сдачи в аренду и получения дохода.
3. Чтобы быстрее получить в личное распоряжение жилплощадь.
4. Покупка позволяет избежать ипотеки (не нужно переплачивать дополнительный процент).
Какие "однушки" чаще покупают
Эксперты заявляют, что самой большой популярностью пользуются однокомнатные апартаменты площадью 40 квадратных метров на первичке и 30 кв. м. на вторичке. Дело в том, что цена на вторичном рынке дороже. Также сегодня квартиры с малой площадью практически не строятся. Еще играет важную роль тот факт, что число одиноких людей сегодня увеличивается, поэтому многим людям большая площадь квартиры просто не нужна.
С другой стороны, «однушки» премиум-класса с большой территорией (50 квадратных метров и больше) не пользуются большой популярностью. Бюджетные «двушки» по аналогичной цене приобретаются намного охотнее.
Квартиры меньше 30 кв. метров люди покупать не стремятся, так как в них очень тесно и можно немного докопить и приобрести недвижимость нормальной площадью.
Преимущества покупки «однушки»
Даже если квартира не подходит под предпочтения и задачи человека, купить однокомнатный вариант будет намного выгоднее, чем оформлять ипотечный кредит или ждать еще несколько лет, пока накопятся деньги на более габаритные апартаменты.
Копить деньги длительный срок – это риск. Стоимость на квартиры каждый год увеличивается, поэтому инвестирование в «однушку» - это оправданное решение.
Еще важный плюс однокомнатных квартир – такие жилплощади очень удобно использовать при делении имущества при разводе. Зачастую небольшие квартиры покупают детям, поступившим в университет в другом городе.
Очень выгодно приобретать "однушки" в самом начале строительства, так как после завершения строительных работ её цена может увеличиться намного больше, нежели ценник трёхкомнатной или двухкомнатной недвижимости. Поэтому, предприимчивые люди часто вначале покупают строящуюся «однушку», после стройки – её продают, а полученные средства вкладывают в стройку двухкомнатной квартиры.