Главная постановка - это единственное, что вы можете сделать, что действительно захватит покупателей и заставит их захотеть сделать предложение.
Вы и ваш риэлтор сможете сделать опыт для людей, который позволит им действительно представить себе жизнь в вашем доме. Но как правильно поставить дом на продажу?
Вот как организовать дом таким образом, чтобы получить результаты.
Узнайте, сколько стоит Ваш дом
Прежде, чем продать свой дом, убедитесь, что вы знаете его стоимость. Знание ценности помогает вам узнать свою демографию и соответственно продать ее.
Если стоимость дома доступная, вы можете включить модную бюджетную мебель, чтобы продать дом молодым покупателям.
Односемейный дом с пятью или шестью спальнями может заинтриговать большие семьи, поэтому вы включаете мебель, которая нужна в повседневной жизни.
Исследование рыночной стоимости может помочь вам поразить целевую аудиторию и узнать демографию ваших покупателей.
Сделайте его естественным и пригодным для жизни
Ваше первое искушение, когда вы показываете дом, может заключаться в том, чтобы не жалеть денег на то, чтобы дом выглядел причудливо.
Однако, слишком много фантазии - это не очень хорошо и может на самом деле напугать ваших покупателей. Когда вы украсите его до такой степени, что он не будет выглядеть обжитым, вашим покупателям будет трудно представить себя живущими там.
Сосредоточьтесь на маленьких прикосновениях, которые кажутся естественными, а не просто выпендривайтесь. Не забудьте также снять свои личные фотографии и украшения. Оставьте рамки для картин пустыми или с произведениями искусства вместо них.
Наймите профессиональных стагеров и уборщиков
Профессионалы умеют находить идеальный баланс. Они знают, что ищут покупатели, и приложат все усилия, чтобы подготовить дом так, чтобы вам не пришлось этого делать.
Вы также можете привлечь профессиональных уборщиков, чтобы убедиться, что дом безупречен. Чистящие средства избавят вас от неприятных запахов и сделают ваш дом свежим.
Настройте его для виртуального показа
Вы должны использовать технологии, чтобы действительно сдать в аренду дом. Каждый продавец жилья сегодня должен включать виртуальные просмотры, которые охватывают множество людей.
Домашние показы виртуальных туров сейчас выросли на 500 процентов. Это означает, что ваши виртуальные просмотры охватят гораздо больше людей, чем ваши домашние показы.
Не думайте, что они взаимоисключающие, потому что люди, которые делают виртуальный осмотр, естественно, захотят организовать личный показ дома, чтобы укрепить свое мнение. Наличие осмотра также отсеивает людей и поможет вам получить только тех, кто серьезно относится к размещению предложения.
Узнайте, как поставить дом на продажу
Итак, как вы можете научиться ставить дом на продажу таким образом, чтобы это работало? Информация, содержащаяся в этой статье, является такой же хорошей отправной точкой, как и любая другая.
У каждого есть свой собственный стиль продажи дома, но вы всегда должны придерживаться основ. Эти советы помогут вам найти лучших и наиболее подходящих покупателей.