Оценка - это процесс, проводимый квалифицированным оценщиком, который используется для определения текущей рыночной стоимости дома. Хотя большинство местных органов власти периодически оценивают дома для целей налогообложения, бывают случаи, когда вам может понадобиться актуальная оценка. Если вы выставляете дом на продажу, пытаетесь снизить налоги на недвижимость после потери стоимости, получаете ипотечный кредит или приобретаете страховку на дом, знание того, как получить точную оценку, является полезной информацией.
1
Найдите лицензированного оценщика в вашем регионе. Обратитесь к брокеру по недвижимости или ипотечному кредитору за списком оценщиков, к которым вы можете обратиться для выполнения этой работы. Если вам необходима оценка для выполнения требований по кредиту, ваш кредитор, скорее всего, будет настаивать на том, чтобы оценку вашего дома проводил конкретный оценщик.
2
Свяжитесь с оценщиками из вашего списка. Обсудите расценки на проведение оценки и график, в который может быть завершена оценка вашего дома.
3
Выберите оценщика, в котором вы уверены и который вам по карману. Назначьте время, когда оценщик приедет в дом и проведет оценку.
4
Встретьтесь с оценщиком в доме в назначенное время и пройдитесь с ним по дому и прилегающей территории. Оценщик вернется в свой офис, чтобы подготовить окончательный отчет об оценке. После завершения работы отчет об оценке будет отправлен вам по почте.
5
Проверьте отчет об оценке на точность, когда получите его. Убедитесь, что все данные - от размера дома и количества комнат до состояния дома и имущества - верны. Свяжитесь с оценщиком, если вы обнаружили неточную информацию. Если оценщик не желает вносить изменения в оценку, обратитесь в Совет по оценке недвижимости вашего штата.