Набирающая популярность квартира-студия считается одним из наиболее экономичных видов жилья. Студия представляет собой стандартную квартиру, но с рядом характерных отличий: в ней нет межкомнатных перегородок, совмещено пространство кухни и комнаты, низкая стоимость.
Свободное пространство дает возможность реализовать любые дизайнерские идеи. Отсутствие стен позволяет свободно перемещаться по квартире. Для этого вида жилья особенно подходит стиль минимализм. Постарайтесь использовать поменьше предметов мебели, тогда вы получите зрительно больше пространства. Крупногабаритную мебель не рекомендуется устанавливать в студиях, зато следует рассмотреть варианты меблировки трансформерами.
Сколько стоит
По сравнению с жильем стандартной планировки студия уступает в цене. Вследствие этого целевой аудиторией считаются люди, в большинстве своем не имеющие жилья или те, кто не желает тратить большие суммы на его приобретение. В основном контингент покупателей составляют молодые пары с ребенком или без, супруги пенсионного возраста, пара, планирующая жить вдвоем, студенты.
В среднем площадь такого типа жилья составляет 30 кв. м., встречаются более просторные и крошечные величиной 9 кв.м. Из-за отсутствию межкомнатных перегородок площадь может быть увеличена на 20-30%. Ценовой диапазон варьируется по стране от 500 тысяч рублей до 7 млн рублей. Цена при этом зависит от площади и категории жилья: эконом, комфорт, элитное.
Важная роль определена и местоположению квартиры. В центральных районах крупных городов стоимость квартиры может составлять от 2 млн рублей. В маленьких городах – до 1 млн рублей. Вариант покупки жилья на вторичном рынке позволит снизить цену до 600 тысяч.
Особенности
Студия нередко просторная и включает в себя несколько комнат. Планировка является как преимуществом, так и недостатком данного вида жилья. К недостаткам можно отнести:
• низкий уровень или отсутствие звукоизоляции внутри квартиры;
• трудности с ограничением пространства;
• запахи из кухни не локализованы.
Данный вид планировки был разработан и представлен в 20-е годы 20 в. На территории Америки студии имели большую популярность среди покупателей разного социального статуса и материального достатка. У нас же данный вид жилья появился намного позже. Стоимость студийных квартир-примерно на 25% ниже квартир типовой планировки, представленных в данной категории. Такой объект недвижимости можно приобрести в кирпичном доме, в панельном же это невозможно сделать из-за ограничений при строительстве.
Типовой комплект квартиры-студии включает в себя одно окно, которое не имеет выхода на балкон или лоджию. В помещении распределены пространства для кухни, зала, спальни. Межкомнатные перегородки установлены для ограничения ванных комнат. В основном застройщик использует геометрически правильную планировку. Она представляет собой зонирование сектора в форме квадратов и прямоугольников.
Квартира-студия – один из самых распространенных видов бюджетного жилья. Отсутствие стен позволяет проявить оригинальные и нестандартные решения для зонирования комнаты. Студию можно рассматривать как вариант временного, так и постоянного жилья. Есть также смысл вложиться в такую покупку для дальнейшей перепродажи.