Телефоны для связи

офис Новосибирск

+7 (383) 202-14-06

офис р.п. Мошково

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в Новосибирске

> Фотографии офиса в Новосибирске <

Адрес : улица Дуси Ковальчук 238, офис 10 / пн-пт 10:00–18:00

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

«Сталинка» - стоит ли покупать?

Покупка вторичной недвижимости – серьезный шаг, который требует решения множества вопросов. Самой первой возникает проблема выбора типа здания. По данным сайтов недвижимости, стабильный спрос имеют так называемые «сталинки» – дома, которые были построены с конца 1930-х годов до начала 1960-х годов. Они по-прежнему привлекают внимание покупателей, несмотря на свой возраст.

Главное достоинство квартир в таких домах – это их планировка. Просторные комнаты, широкие коридоры, большие кухни, зачастую раздельный санузел. Очень привлекательной выглядит высота потолков, которая здесь начинается от 3 метров. В квартирах могут сохраняться элементы изначального декора: лепнина, наборные паркеты, старинная фурнитура, благодаря которым ощущается атмосфера советской эпохи. Подобный «ностальгический» стиль сейчас набирает популярность, что можно выгодно обыграть в дизайне интерьера. Также радуют толстые стены, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию, а зимой помогают сохранять тепло. Отдельной изюминкой многих «сталинок» является их внешнее архитектурное убранство: колонны, арки, эркеры, богатый лепной декор. Все это создает выгодное отличие от домов, которые были построены позже, когда нормативы строительства стали подчиняться больше соображениям экономии, чем комфорта.

Еще один немаловажный плюс «сталинок» заключается в их расположении. Строительство такого типа велось в основном близко к центру города, дома возводили кварталами, внутри которых образовывали большие зеленые дворы. Районы, в которых есть подобная застройка, обычно тихие и спокойные, но при этом имеют развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность.

Как и у любого типа зданий, у «сталинок» есть недостатки, которые не стоит игнорировать при покупке. В первую очередь, это возраст. Какими бы прочными и качественными их ни строили, все же годы берут свое. Особенно страдают инженерные коммуникации: изношенные водопроводные и канализационные трубы требуют замены, а проводка не справляется с нагрузкой от множества подключаемых электроприборов. Износившиеся перекрытия между этажами грозят проседанием пола. В особо запущенных случаях здания требуют капитального ремонта или даже могут быть признаны аварийными. Такие проблемы встречаются далеко не в каждом доме, но все это непременно стоит учитывать перед тем, как купить квартиру.

«Сталинка» - это дом, который проверен временем. При должном упорстве и качественном ремонте квартиру в ней можно превратить в очень комфортное жилье, которое будет радовать его обладателей еще долгие годы.

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)