Перед тем как погрузиться в процесс продажи квартиры, необходимо в качестве стороннего наблюдателя ознакомиться с предложениями и спросом. Многих собственников Новосибирска в первую очередь интересует, котируется ли подобное жилье среди покупателей. Если ваша квартира в хорошем состоянии, ухоженная, то достаточно разместить объявления на основных сайтах о продаже вторичной недвижимости.
Каждый потенциальный покупатель знакомится с вашей квартирой по объявлению. Следовательно, нужно уделить этому особое внимание и описать подробно все преимущества объекта. Не забудьте указать информацию об инфраструктуре, для многих это решающий фактор при покупке. Обязательно сделайте фото всех помещений, это поможет больше заинтересовать покупателя.
В предложении о продаже квартиры должна быть указана цена, чтобы заинтересованные люди могли сразу оценить свои финансовые возможности. Помните, что покупатель всегда будет просить скидку. Поэтому заранее предусмотрите это и при расчете закладывайте скидку в цену. Часто дисконт составляет до 15% от стоимости.
Пусть квартира всегда будет готова к показу потенциальному покупателю. Предварительно осмотрите ее. При обнаружении недостатков сделайте косметический ремонт или проведите генеральную уборку. Необязательно клеить новые дорогие обои. Можно просто поклеить недорогие, но зато внешний вид жилья точно будет лучше. Первое впечатление покупатель начинает составлять еще при входе в подъезд. Поэтому позаботьтесь, чтобы, по крайней мере, на вашем этаже было чисто.
Чем более полную информацию вы сможете предоставить покупателю, тем лучше. Его доверие будет расти, и проведение сделки будет более эффективным. У вас должны быть готовы все документы, чтобы не бегать за ними в последний момент. Найдите юриста, который будет сопровождать продажу, пусть проверит всю документацию. Если во время заключения договора на продажу обнаружится ошибка, то вся сделка может просто сорваться.
Не пренебрегайте услугами риэлтора. Специалисты могут быстрее продать жилье, так как знают все нюансы рынка. Главное — найти профессионала с большим опытом работы.