Собственное жилье — мечта многих жителей городов. Современные мегаполисы хоть и могут предложить гражданам немало объектов недвижимости в самых разных районах, но лишь часть их них могут полностью удовлетворить потребности избирательных покупателей. По объективным причинам большой популярностью пользуются квартиры первичного рынка, которые обладают весомыми преимуществами перед остальными вариантами.
Квартиры в новостройке — основные причины покупки
Юридические особенности
Первичный рынок жилья и современные проекты по строительству недвижимости дают возможность купить квартиру, учитывая все личные потребности и пожелания покупателя. Важным преимуществом является юридическая чистота объекта, поскольку он еще не поступил в эксплуатацию. Это обстоятельство обеспечивает полную безопасность сделки и отсутствие тщательной проверки документов квалифицированными юристами. Нет рисков нарваться на мошеннические схемы с поддельными документами о праве собственности, различными залогами, арестами и крупными долгами.
Дополнительным плюсом является возможность заехать в абсолютно «чистую» квартиру без истории проживания различных лиц.
Инфраструктура
Обычно, новостройки возводят не просто на отдельном пустыре, а создают посредством нескольких домов целый комплекс. Он включает сады, школы, оборудованные детские и спортивные площадки, парковые зоны, хорошую транспортную развязку, бесплатные парковки и торговые центры поблизости. Это обеспечивает безопасность всем категориям жильцов, в особенности семейным людям, которым не нужно беспокоиться относительно детей и их благополучия.
Стоимость и оплата
Квартиру в новостройке можно купить немного дешевле, чем на вторичном рынке жилья. В основном разницу в цене обеспечивает возможность покупки объекта еще на этапе строительства и, так называемого, котлована. Также на стоимость влияет тот факт, что новостройки размещаются по большей части в спальных районах, а не в исторических центрах города, поскольку расположение также учитывается при определении цены. К тому же большинство застройщиков предоставляют возможность приобретения понравившегося варианта в рассрочку или кредит.
Первичный рынок недвижимости — это шанс купить квартиру в хорошем районе за сравнительно разумную цену. Главное, выбирать качественного застройщика и на всех этапах выбора учитывать только собственные интересы.