Телефоны для связи

+7 (383) 202-14-06

 

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

Что нужно учесть при покупке квартиры в новостройке?

Выбор квартиры для покупки – важный и ответственный шаг, требующий рассмотрения множества моментов, учета разных сведений о новостройке и застройщике, знания технических вопросов строительства, устройства инженерных сетей, нормативов, касающихся жилой недвижимости. В конце концов, нужно так же четко обозначить, какой должна быть новая квартира, что в ней должно быть, а что абсолютно неприемлемо.

Обычно с определением расположения, где должна находиться новостройка, особых трудностей не бывает. В выбранном микрорайоне новостройки могут строиться разными строительными компаниями. И здесь придется потрудиться, чтобы определить наиболее надежного застройщика. Нужно собрать всю информацию о каждом из них. В помощь есть информация в интернете, так как каждая, уважающая себя строительная компания имеет собственный сайт, где публикует информацию о себе и о возводимых в данный момент объектах. Важно найти отзывы об этих компаниях. Обязательно нужно узнать, в каких банках та или другая компания имеет аккредитацию. Выбор нужно сделать в пользу той компании, которая аккредитована в самых крупных банках.

На сайтах можно ознакомиться и с документами строительных компаний. Обязательны к ознакомлению:

- документ, устанавливающий собственника земельного участка, на котором ведется строительство дома;
- разрешение на строительство;
- проектная документация на интересующую новостройку.

После выбора застройщика нужно определиться с выбором новостройки. Здесь важна следующая информация:

- расстояние от новостройки до места работы или учебы;
- есть ли рядом детские сады, школы, поликлиники, больницы;
- важно, насколько близко от новостройки находятся магазины, почта, аптека, банк, парк, объекты культуры;
- каково будущее выбранного микрорайона, что еще будет строиться рядом с выбранной новостройкой, какие новые виды транспорта будут обслуживать людей этого микрорайона, какие школы и высшие учебные заведения планируются к открытию.

Далее можно переходить к рассмотрению самой квартиры. Здесь важны следующие моменты:

- этаж, планировка, площадь квартиры и ее отдельных помещений;
- вид из окон, сторона света, на которую они выходят;
- количество квартир на площадке этажа;
- есть ли отделка, или после покупки потребуется большой ремонт выбранной квартиры.

Если все рассмотренные аспекты удовлетворяют, то открытым остается главный вопрос покупки квартиры: сколько стоит выбранный вариант. Здесь все спорные моменты должны быть рассмотрены, а все разногласия по поводу покупки конкретной квартиры должны быть разрешены внутри семьи.
Нужно также узнать в офисе застройщика об акциях и скидках, и еще раз следует просмотреть информацию о том, какое жилье продается в данный момент. Она меняется каждый день. Возможно, лучший вариант еще только опубликован.

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)