Перед продажей квартиры, многие задумываются над тем как поднять её цену. Кому-то известны такие способы, а кто-то не знает ни одного. Зачастую происходят такие ситуации когда цена квартиры необоснованно завышена, либо же наоборот слишком низкая. В данной статье будут описаны пять основных способов по увеличению цены за квартиру.
Профессиональные фото.
Согласно исследованиям основным местом для поиска будущего жилья являются интернет площадки. Поэтому в первую очередь необходимо позаботиться о качественных фотографиях. С этим поможет справиться мастер в области фотосъёмки. Плохие фото будут отталкивать покупателя и побуждать к переходу на следующее объявление. Специалисты рекомендуют выкладывать от 12 фотографий полностью показывающих квартиру.
Нейтральные цвета.
Если стены покрыты обоями с изображением разных цветов или пятнами в горошек, то шансы на продажу недвижимости резко падают вниз. Одной компанией было изучены свыше 30 тысяч проданных квартир, и согласно этим данным квартиры с голубыми и серыми стенами были более востребованы и их цена была выше на 5000 долларов. При этом стоит заметить, что нужен не капитальный ремонт всего пространства, а только небольшие изменения в косметическом плане. Если же делать капитальный ремонт, то шанс что он окупится очень минимален.
Вещи.
Если в квартире присутствует мебель и техника которые в нормальном и рабочем состоянии, то не стоит их выкидывать или забирать с собой без острой необходимости. Этот приём часто используют при продаже премиального жилья, однако и с обычными квартирами это сработает и поможет хоть немного но увеличить стоимость квартиры.
Чистота.
Также необходимо перед показ квартиры полностью её помыть и избавиться от неприятных запахов табака, канализации и прочего. Чтобы избавиться от этих запахов будет достаточно хорошо проветрить квартиру и воспользоваться освежителем воздуха. К тому же будет неплохо сменить старые занавески, так как они впитали в себя все старые запахи и будут их источать спустя какое-то время после уборки.
Аукцион.
Этот способ увеличить цену за квартиру самый действенный. Продавец начинает аукцион, играет на эмоциях покупателей и тем самым продаёт недвижимость в кротчайшие сроки по максимально возможной цене. Главное что должно быть соблюдено, так это организованность. Никаких импровизаций, всё должно быть заранее чётко спланировано.
Использовав даже один из этих способов, вероятность увеличить стоимость продаваемой квартиры возрастает до максимальных значений.