В тот момент, когда вы захотите продать, обменять или купить недвижимость, то вам придется дать себе ответ, кто же сумеет помочь вам сделать это. Многие, не испытывая понапрасну судьбу, доверяются профессионалам и обращаются за помощью к известному риэлтерскому агентству. Другая часть, решив купить, обменять, продать свою жилую недвижимость повыгоднее, недолго думая, рассчитывают сами решить все вопросы.
Но затем, пройдя все круги ада деятельности риелтора, эти люди всегда вновь обращаются в то же самое риелторское агентство. И как это не прискорбно, еще есть и фирмы однодневки. Подобные жулики или подставные компании получают задатки или авансы за одну квартиру с как можно большего числа добросовестных покупателей и в дальнейшем испаряются со всеми денежными средствами. Потому-то, подойдите к поиску со всей серьезностью.
Чтобы избежать излишнего риска – найдите риелторское агентство, работающее на рынке не менее восьми лет и которое хорошо разбирается во всех нюансах дела. На случай если заполучить подробную информацию о фирме вам не удалось, то правильнее всего подписать договор на не очень длительный срок, а по окончании срока продлить такой договор.
О частных маклерах, тут и говорить-то даже не стоит. Они на практике, не несут никакой ответственности и не отвечают ни за что, вследствие того, что в этом случае не составлен договор между сторонами. В конечном итоге сделки, выполненные маклером частником, обязательно заканчиваются проверкой покупаемых или продаваемых квартир в крупных риелторских компаниях.
Тут можно прийти к однозначным выводам. Крепкий коллектив всегда сможет быть гораздо эффективнее одиночки и неуклонно добивается лучший результат работы. В итоге принятие последнего выбора остается за вами. По этой причине, нужно более внимательно рассмотреть агентства.
Общее представление о мизерных комиссионных в небольших агентствах недвижимости всего лишь заблуждение. Проценты почти такие же, но суммарное количество сделок бывает значительно меньше. Поэтому они не обладают существенным опытом практической деятельности и обычно не так хорошо разбираются в современном рынке недвижимости.
Тем не менее необходимо заметить, что среди них тоже присутствуют исключения. Но всем им нужно содержать рабочие помещения, регулярно платить деньги за аренду, тратиться на заработную плату. Значит, об очень небольших процентах речь здесь не идет. Залогом вашей безопасной и выгодной сделки станет лишь обращение за помощью в рекомендованную крупную риелторскую компанию.
Без сомнения, у более серьезного агентства есть более серьезные возможности. В более крупной фирме трудятся огромное множество человек, непрерывно производиться обмен опытом и информацией по ценам и сделкам на квартиры. Там очень внимательно прослеживаются текущие тенденции по рынку недвижимости.
Необходимая правовая поддержка при совершении сделок может быть гарантирована присутствием нескольких сотрудников юридической службы, находящихся в штате. У крупной риелторской компании обычно длительный срок работы на рынке жилья, поэтому она бережет своих клиентов.
Такое риелторское агентство стремится без нареканий работать с клиентами, для того чтобы они после этого давали рекомендации своим коллегам, друзьям, близким и знакомым. В серьезных агентствах недвижимости неукоснительно проводится систематическое повышение квалификации работников, поставленное на должном уровне. Все клиенты здесь ощущают особую защиту под опекой сотрудника профессионала.
В период финансового кризиса, для того чтобы сохранить постоянных клиентов, многие крупные агентства недвижимости идут на немалые скидки, снижая проценты на свои услуги. Поэтому у вас возникает возможность широкого выбора.