Недвижимость вот уже на протяжении многих лет пользуется спросом, да и а тому же она всегда в цене. Именно по этой причине многие люди предпочитают вкладывать деньги именно в недвижимость. А как это правильно сделать, чтобы получить от инвестиций максимальную выгоду, вы сейчас узнаете.
Как правильно инвестировать в недвижимость
1. Прежде чем заняться поиском квартиры, для начала проанализируйте рынок, чтобы выяснить среднюю стоимость. Сделать это можно на основании стоимости из объявлений. Также необходимо учитывать, что на стоимость влияет множество факторов. Например, квартиры в центре города стоят дороже, чем в спальных районах. Также на стоимость влияет удаленность от станций метрополитена и развитость инфраструктуры.
2. Определитесь с рынком жилья. Это может быть квартира, как на первичном, так и вторичном рынке. Самый выгодный вариант - это покупка квартиры на этапе котлована. Сэкономить в таком случае можно до 30%. Но при этом нужно максимально тщательно выбирать застройщика, чтобы не нарваться на долгострой.
3. Вкладывать деньги лучше всего в небольшие квартиры - 1-2 комнатные. Они пользуются большим спросом по сравнению с 3-4 и более комнатными квартирами. На 1-2 комнатную квартиру гораздо проще найти как покупателя, так и арендатора.
4. При выборе квартиры также необходимо оценить ее инфраструктуру. Отлично будет, если по близости будут находиться школы, дошкольные учреждения, медицинские учреждения, парки и скверы.
5. Обратите внимание на состояние квартиры. Если квартира после пожара или же она нуждается в капитальном ремонте, обдумайте, несколько выгодной окажется такая покупка, так как ремонт в таком случае может обойтись очень дорого. В результате такая квартира окупится нескоро.