Каждый в наше время мечтает о собственном жилье. И даже когда мечта почти готова осуществиться, перед покупателем встает вопрос «куда переезжать: в новостройку или же во вторичное жилье»?
Недвижимость приобретается на всю жизнь, а значит и к ее выбору следует подходить очень ответственно. Чтобы не ошибиться, нужно хорошо взвесить все плюсы и минусы, учесть недостатки и преимущества квартир от застройщиков и вторичного рынка.
Одной из основных положительных сторон квартир в новостройке – это то, что покупатель въезжает в полностью новое жилье. Современные планировки, новейшие коммуникации, социальное окружение и многое другое, что описывает основные привилегии «первичной недвижимости».
Жилье в новостройке строится только по европейским стандартам, оно оснащено современными коммуникациями, лифтами, тепло- и звукоизоляцией. Такими привилегиями старые квартиры зачастую похвастаться не могут.
Покупать недвижимость, так сказать б/у, куда рискованнее. Главный недостаток жилья на вторичном рынке – это год его создания, т. е. многие коммуникации уже, наверняка, нуждаются в замене. Социальное окружение также находится под большим вопросом, хотя это больше относится к району, чем к конкретному дому. Возможны всяческие «мутные» схемы при продаже. Но, несмотря на все это вторичное жилье тоже имеет свои преимущества. Во-первых, человек покупает реальную, а не виртуальную квартиру, а во-вторых, сразу после передачи денег можно въехать в жилье. Более того, обжитые квартиры уже имеют сложившеюся инфраструктуру: стоянки, магазины, школы и т. д. Сегодня в поиске подходящего жилья не возникает никаких трудностей, все можно сделать онлайн через приложение в телефоне.
Статистика говорит о том, что большим спросом пользуются малометражки. Это касается и новостроек и вторичного жилья. Но, все же при выборе жилья, покупатели стали все больше обращать свое внимание на качество и уровень жизни, которые может предоставить недвижимость. Так что сейчас сложно однозначно ответить, что лучше квартиры вторичного рынка или же новостройки. Ведь каждый из вариантов имеет свои достоинства и недостатки, но а выбор всегда за покупателем.