Весна – прекрасное время года для покупки недвижимости. Вот 5 веских причин, почему стоит приобрести жилье именно в этот период:
1. Цены ниже, чем летом.
Весенний сезон – не самое горячее время на рынке недвижимости. Многие продавцы снижают цены, чтобы привлечь покупателей. Летом спрос традиционно выше, поэтому цены идут вверх. Обычно весной стоимость квартир и домов на 5-15% ниже, чем будет летом. К примеру, если летом двухкомнатная квартира в центре стоит 5 млн рублей, то весной её можно купить за 4,5-4,7 млн. Такая же закономерность прослеживается и в пригородах: дом за 50 млн летом обойдётся примерно на 2-5 млн дешевле в весенние месяцы. Покупая недвижимость весной, можно существенно сэкономить. Это особенно актуально, если ваш бюджет строго ограничен определённой суммой.
2. Больше вариантов для выбора.
Зимой и осенью активность на рынке жилья снижается. Некоторые владельцы снимают свои объекты с продажи в ожидании более активного сезона. Кроме того, многие откладывают продажу или покупку квартиры до весны. В итоге к началу весны выбор свежих вариантов недвижимости значительно расширяется. Могут появиться объекты, которые осенью или зимой даже не выставлялись на продажу. Например, в новостройке за зиму могли достроить целый корпус и сразу выставить все квартиры на продажу весной. Или земельный участок, который осенью ещё не был готов к продаже и застройке.
3. Меньше конкуренции между покупателями.
Весной конкуренция за лучшие объекты недвижимости не так высока. Многие семьи откладывают крупные покупки до летних отпусков или окончания учебного года. Летом, наоборот, активность покупателей резко возрастает, и многие спешат купить жильё в кратчайшие сроки. К примеру, выбирая из 10 подходящих квартир весной, придётся конкурировать примерно с 5-7 другими покупателями. Летом на те же 10 квартир может быть уже 15-20 желающих. Весной вы гораздо реже столкнётесь с ситуацией, когда ведёте долгие переговоры с продавцом, но в итоге проигрываете более решительному покупателю.
4. Благоприятные погодные условия.
Весной число солнечных дней увеличивается, а температура воздуха уже комфортна для прогулок и поездок по городу. Это идеальные условия для осмотра понравившихся объектов недвижимости. Вы сможете спокойно их осмотреть, прогуляться по району, оценить инфраструктуру. Летом в жаркую погоду (особенно в июле-августе) осматривать квартиры и дома гораздо менее комфортно. К тому же, из-за отпусков многие риелторы и юристы работают не в полную силу, что замедляет оформление сделки. Весной гораздо приятнее и быстрее решать все формальности с банками, нотариусами, агентствами недвижимости.
5. Возможность переезда до нового учебного года.
Если вы планируете купить жильё за городом, в частном секторе, весна – идеальное время, чтобы успеть перебраться на новое место до начала учебного года. Обычно в весенние месяцы заканчивается учебный год, и родители могут спокойно забрать ребёнка из школы, не прерывая обучение. Летом же переезд в разгар отпусков может быть проблематичным из-за нехватки времени на сборы, ремонт и прочие дела. Весной есть шанс без спешки завершить учебный год, найти и купить подходящий дом или квартиру и переехать всей семьёй к началу новых занятий в новой школе.
Итак, весна – оптимальное время для покупки недвижимости. Цены более доступные, выбор шире, конкуренция ниже. К тому же, благоприятные погодные условия и возможность переезда перед новым учебным годом делают весенний сезон идеальным моментом для приобретения долгожданного жилья. Если вы давно присматриваетесь к недвижимости, весной самое время найти выгодные варианты и совершить удачную сделку! Не упустите возможность купить отличную квартиру или дом по разумной цене!