Вы хотите хорошо продать свою недвижимость? Поставь себя в руки экспертов. Они могут договориться о лучших условиях. Но кто они, если у вас нет предыдущего опыта и вы не хотите рисковать сотнями тысяч? Мы дадим вам несколько советов о том, как выбрать хорошее агентство недвижимости.
Задавайте вопросы и читайте ссылки
Особенно в наши дни ссылки являются первыми. Если вы спросите своих соседей или знакомых, что у них было в прошлом с каким-либо агентством недвижимости, у вас точно все получится. Каждый опыт скажет вам, является ли выбранная вами услуга хорошей или нет, и как она действительно работает. Внимание, это не единственный критерий, по которому следует выбирать агентство недвижимости. Почему? Каждый человек индивидуален и у каждого свои требования и критерии. Человек, с которым связывается ваше агентство недвижимости, может иметь другие приоритеты, чем вы. Ссылки на агентства недвижимости также можно найти на сайте. Это не помешает компании ввести несколько ключевых слов в поисковик.
Веб-презентация РК
Просмотр сайта агентства недвижимости является естественной основой. Эта презентация многое рассказывает о компании. В дополнение к услугам, создайте общее впечатление о том, как сайт влияет на вас. Это должно быть хорошо обработано, ясно и произвести профессиональное впечатление. Это ведь визитная карточка компании.
Спросите об услугах и обслуживании
Прежде чем заключить договор где-нибудь, выясните, какую услугу выберет вам агентство недвижимости в качестве комиссии и за что все подлежит оплате. Узнайте о плане продаж. Спросите, где будет рекламироваться ваша недвижимость. В дополнение к рекламе, существуют другие маркетинговые инструменты, которые могут значительно ускорить продажу недвижимости, такие как брезент, журналы, реклама в газетах и т. Д. Спросите, используют ли такие инструменты выбранное агентство недвижимости.
Узнайте, сколько и за что вы платите
Финансовое вознаграждение, вероятно, то, что нас волнует в первую очередь. Но ... Это не должно быть ключевым критерием при выборе агентства недвижимости, так как комиссия слишком низкая для плохого обслуживания. Так что нужно смотреть на это с другой точки зрения. Если вы хотите продать свою недвижимость по максимально возможной цене, это займет больше, чем просто хороший брокер и удача на покупателя.
Это требует качественного маркетинга в частности. И это стоит денег, которые агентство недвижимости должно потратить, чтобы сделать транзакцию успешной. По данным Палаты по недвижимости Чешской Республики, в комиссию должна быть включена копия договора купли-продажи, включая хранение адвокатом. К сожалению, на практике агентства недвижимости сами заключают договоры купли-продажи и оставляют деньги по цене покупки на своих текущих операционных счетах.
Фотографии и реклама
Неважно, как агентство недвижимости представляет вашу недвижимость. Фокус на уровне обработки фотографий и рекламы недвижимости. Вам нравится презентация других свойств офиса? Это многое говорит о том, как брокер предложит это потенциальным покупателям.
Личное впечатление
Ничто не говорит вам больше о бизнесе, чем личный визит и впечатление, которое вы получаете. Мы определенно рекомендуем вам посетить агентство недвижимости лично, поговорить с брокером, который может представлять вас. Не бойтесь спросить его о чем-то. Вы быстро получите представление о том, понимает ли он проблему и является ли он тем человеком, которому вы доверяете недвижимость или ваши инвестиции.
Членство в профессиональной организации может иметь решающее значение
Одним из последних факторов, который указывает, является ли агентство недвижимости солидным или нет, является его членство в профессиональной организации, такой как Палата недвижимости Чешской Республики и т. Д. Как член агентства должен соблюдать кодекс этики и другие правила. Если кто-то контролирует РК, это хорошая новость, что вам есть к кому обратиться, если возникнет проблема.
Пока что практически каждый может заниматься бизнесом в сфере недвижимости и не нуждается в специальном образовании или опыте. Поэтому не стоит недооценивать выбор агентства недвижимости. Ориентиром может быть время работы на рынке, чем больше лет, тем больше опыта. Если вы можете выбрать своего специалиста, посмотрите сертификаты, чтобы узнать, как долго работает специалист.
Первым признаком порядочного и опытного брокера является то, что он не обещает цену, пока не увидит недвижимость своими глазами. Он обязательно попросит у вас документы на собственность. И это, безусловно, не подтолкнет вас к быстрому решению. Он заранее даст вам несколько советов и одобрит способы продвижения вашей собственности. И последнее, но не менее важное: он будет активно общаться с вами.