Кардинально изменить уклад жизни и вырваться из городской суеты шумного мегаполиса сегодня легко и просто! Решение: обмен городского жилья на готовый дом в новеньком коттеджном поселке, в нескольких километрах от Москвы. Для полной замены старой жизни в городской квартире на новую (со всеми удобствами в собственном доме) мы выкупаем квартиру, комнату быстро, при этом по времени процесс оформления бумаг занимает от одной недели. И вот клиент уже спокойно попивает утренний кофе на террасе собственного загородного дома, наслаждаясь упоительной тишиной Подмосковья.
Коттедж или таунхаус?
При упоминании коттеджных поселков первое, что приходит на ум, это «тот самый» образ элитного жилья, жизнь более высокого уровня. Именно из-за таких стереотипов основная масса людей считают, что такое жилье для них просто неосуществимая мечта. На самом же деле стоимость общей площади квартиры в Москве по сравнению с квадратными метрами подмосковного загородного дома в разы дешевле, а раз так, то зачем отказывать себе в удовольствии, проводя жизнь там, где хочется?
Таунхаус - это некий подвид коттеджа. По комфортабельности таунхаус ничуть не уступает обычному коттеджу. Пожалуй, к единственному значительному минусу такого дома можно отнести проживание с еще несколькими семьями по соседству. Планировка таунхауса специально рассчитана на несколько мини-квартир, но в сравнении с многоэтажной Москвой это мелочи. Варианты таких домов различны, в каждом из них есть отдельный вход. В зависимости от предпочтений покупателя с легкостью подбирается домик с отдельным балконом, гаражом, мансардой и обособленным палисадником. Таунхаусы на порядок дешевле коттеджа, поэтому при выборе дома для людей, желающих сэкономить, это будет весьма приятным фактором.
Какой бы вариант не был выбран (таунхаус или коттедж), у владельца такого жилья всегда будет неоспоримое преимущество. Ведь не каждый городской житель может позволить себе, вернувшись после работы, устроить себе отдых у камина, для «разрядки» покопаться в палисаднике или просто пройтись и подышать чистым воздухом перед сном.
Доверяй, но проверяй
В последние годы продажа коттеджных поселков ближнего Подмосковья растет как «на дрожжах». Застраиваются огромные территории бывших полей и пашен. Такое жилье уже давно получило широкую известность в Европе. В некоторых городах даже построены целые кварталы под таунхаусы или коттеджи. Поскольку сейчас русское население стремительно переходит на европейский уровень жизни, мода на данный вид жилья все актуальнее.
Продажа поселков таунхаусов ближнего Подмосковья также стремительно набирает обороты. В связи с этим возросло и число незаконных построек. Образовалось большое количество сомнительных агентств недвижимости по продаже готовых коттеджей и таунхаусов. Помимо вопросов сделки купли-продажи, которые поручаются юристам, будущему владельцу дома также следует принять ряд необходимых мер, а именно:
- проверить подлинность документации, ведь в последнее время распространена подделка договоров и лицензий;
- оценить стоимость материала, из которого изготавливался дом, дабы избежать завышения цены;
- проверить, не находится ли дом в аварийном состоянии;
- изучая документы, убедиться в том, что дом оформляется на одного владельца;
- убедиться в том, что участок, на котором строился дом, не принадлежит третьему лицу.
Это лишь краткий перечень самых распространенных афер. При покупке недвижимости не стоит терять бдительность, надеясь только на юристов. Как говорится: «Доверяй, но проверяй».