Продажа жилья сравнима с продажей фруктов на рынке. Вы замечали, что продавец, который продает яблоки, постоянно их протирает. После этой, достаточно простой процедуры, фрукт становится блестящим и приятным на вид, соответственно продавец придает товару его товарный вид. Именно такие яблоки купят не только дороже, но и гораздо быстрее. Таким же образом мы поступаем и с квартирой. Чтобы продать квартиру как можно дороже, потребуется потратить некоторые финансовые средства.
Перейдем ближе к делу. Многое зависит от того, на чем едет будущий покупатель. Если же ему приходиться пользоваться общественным транспортом, то лучше всего будет, ежели вы привезете и отвезете его обратно на личном транспорте. А так же, потратить на путь самый благоприятный вариант дороги. Это значит, что вам, по дороге к месту недвижимости, придется показать и рассказать о некоторых прелестях инфраструктуры всего района. Если человек семейный, то старайтесь донести до него соответствующую информацию, допустим: если пройти чуть дальше, то будет видно школу, а вот в этом супермаркете всегда только свежая продукция.
Другое дело, когда покупатель приезжает на собственной машине. Потрудитесь организовать для него парковку, чтобы он не кружил в поисках свободного места. Если же у вас в доме имеются неблагополучные соседи, то советую изначально с ними договориться, дабы они не выходили на улицу в то или иной время, а немного подождали.
Близ вашего дома, а так же в самом доме, должна быть частота. Зачастую, именно этот фактор влияет на покупку дома, бывает такое, что двор не особо чистый, в таком случае, лучше показывать квартиру в темное время суток.
А вот подъезд в доме вы должны взять исключительно на себя, обязательно сделайте уборку. Немало важным фактором является освещение в подъезде, чтобы с этим было все «На ура», вам придется вкрутить на каждый этаж лампочки (100 Вт). Если вы продаете квартиру летом, то обязательно откройте все форточки в подъезде и проветривайте его. Добавьте на подоконники небольшие цветочки в горшках, это дополнит картину.
Дальше поговорим о документах. Чтобы дорого продать квартиру, вам потребуется максимальная готовность документов. Чем больше документов уже сделано, тем больше шансов на то, что покупатель все-таки приобретет ваше жилье. Самое идеальное решение, это когда документы в 100% варианте готовы, так же все жильцы уже выписаны.
Подведем итоги нашего исследования. Потенциальный покупатель доставляется на место, или же сам добирается до места, припарковывается на хорошем месте, видит чистый и ухоженный двор, уютный и светлый подъезд, дальше вспоминает о том, что вы ему говорили во время того, как ехали ( про то, где находится детский сад, школа и прочее) и заключением этого всего являются полностью готовые документы. После этого набора, он просто не сможет отказаться от вашего интересного предложения.
Теперь вы знаете, как продать ваше жилье в Новосибирске дороже., согласитесь, это не так уж и сложно.