Квартиру-студию нельзя назвать современным явлением. Такие планировочные решения, в строительстве встречались ранее. В Советское время похожее жильё называли гостинками или коммуналками
Сейчас «студии» часто встречаются в новых современных жилых комплексах. Для них отводятся либо целый этаж, либо часть этажа, по-соседству с полноценными квартирами. Это полностью автономное жильё с индивидуальным санузлом, местом для оборудования кухни и балконом.
Основными особенностями данного вида жилья является в объединение таких функциональных зоны как спальня, зал и кухня, т.е. отсутствии перегородок между ними и небольшая, не более 20-25 кв.м площадь. На современный лад такая планировка называется «оупен спейс».
Данный формат жилья, прежде всего, характеризуется невысокой ценой покупки и эксплуатации. Интересен он молодым людям и семьям без детей. Также, нередко, такие квартиры приобретаются для трудовой деятельности. Здесь организуются офисы студии и мастерские.
Цена – фактор, который привлекает внимание, как обычных людей, так и инвесторов. Много квартир-студий приобретается под сдачу в аренду или с целью дальнейшей перепродажи. По мнению экспертов рынка недвижимости, такой вариант является ликвидным активом, но не обладает высокой рентабельностью
Не понадобится много денег и, чтобы обустроить «студию». Современный рынок бытовой техники предлагает ряд компактных решений для стирки, приготовления пищи и даже развлечений. Мебель тоже можно подобрать компактную и многофункциональную, начиная от складной кровати, заканчивая матерчатым шкафом для хранения одежды. Однако нельзя нарушать тонкую грань, между практичностью и бесполезной тратой сил и времени.
За такой, казалось бы простотой и универсальностью кроится и ряд проблем.
Миниатюрная площадь постоянно будет ограничивать жильцов при выборе мебели. Нельзя поставить полноразмерную двуспальную кровать, не загородив половину квартиры.
Сложно собраться дома с друзьями большой компанией. Для этого как минимум предварительно придётся вынести всё имущество.
Для складирования крупногабаритного имущества: сезонных вещей, предметов связанных с хобби или спортом придётся арендовать дополнительное складское помещение.
Если в «студии» планируют проживать два и более человека им как минимум нужно привыкнуть жить в одном ритме. Так, если кто-то один встаёт раньше, сон остальных автоматически будет под угрозой.
Конечно, эти и другие недостатки люди не особенно замечают на определённых этапах жизни, однако при появлении семьи, детей они могут стать катастрофическими.
В итоге, если не хватает денег на покупку или аренду полноценной квартиры необходимо понимать, что «студийная квартира» станет только временным домом. Со временем захочется переехать в более комфортное и просторное жилище.
Стоить тщательно продумать обустройство пространства. Возможно, даже стоит привлечь к этому процессу профессионального дизайнера. Даже скромное помещение можно превратить в уютное гнёздышко, где будет всё, что нужно для жизни.