Телефоны для связи

+7 (383) 202-14-06

 

8 (38348) 23-379 

8 (952) 923-21-17

Адреса офисов

Офис в р.п. Мошково

> Фотографии офиса в р.п. Мошково <

Адрес : Новосибирская область, Мошковский район, р.п. Мошково, улица Народная 33 / пн-пт 9:30–16:30

 

 

Материнский капитал на покупку жилья. Как это работает?

Материнский капитал за время существования программы помог улучшить положение семей с детьми и зарекомендовал себя с положительной стороны. Наиболее удачным вариантом его использования считается улучшение жилищных условий.

Чтобы использовать на эту цель материнский капитал следует:
- иметь материнский капитал в наличии;
- подобрать оптимальную жилую площадь;
- после того будет совершена сделка направить в ПФ РФ заявлении о перечислении средств материнского капитала.

Условия покупки жилого помещения

Для направления средств маткапитала на уличение жилищных условий нужно, чтобы были выполнены следующие требования:
- банк или застройщик должны иметь возможность получить денежные средства от Пенсионного фонда безналично;
- доля в жилом помещении выделяется не только детям, но и родителям;
- местом расположения жилья должна быть территория Российской Федерации;
- приобрести жилье у застройщика можно только, если степень готовности дома составляет более 70%;
- нельзя приобретать жилье у близких родственников первой линии.

Какие необходимы документы?

Чтобы показать Пенсионному фонду, что сделка состоялась необходимо принести следующий пакет документов:
- договор купли-продажи недвижимости, об участи в долевом строительстве.
- паспорт
- документ, подтверждающий, что на объекте недвижимости нет никаких обременений.
-выписка из банка продавца с его реквизитами для перечисления денежных средств.

Так как деньги могут быть перечислены только в безналичной форме.

Если жилье приобретается без ипотеки, то порядок действий следующий:
- осуществить куплю-продажу недвижимости, подписать соответствующий договор;
- зарегистрировать смену собственника жилья;
- обратиться в банк для предоставления кредита размер, которого не превышает средства материнского капитала либо договориться с собственником, что часть средств будет погашена из средств маткапитала;
- написать заявление и направить пакет документов в территориальный ПФ РФ для перечисления денежных средств для улучшения жилищных условий.

Если жилье планируется приобретать за счет средств ипотечного кредитования, то сначала необходимо предоставить необходимые документы в банк для получения одобрения, найти подходящий объект недвижимости и приобрести его с использованием заемных средств. Материнский капитал может быть как первоначальным взносом для открытия ипотеки, так и той суммой, которой можно погасить частично или полностью имеющуюся ипотечную задолженность.

Риэлторские услуги

Риэлторские услуги по покупке, продаже квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости

Юридические услуги

Юридические услуги по оформлению прав на недвижимое имущество по всем основаниям ( купля-продажа, строительство, наследование ,приватизация)

Представительство в суде

Представительство в суде (Признание прав на недвижимое имущество, семейные споры, пенсионные споры)