Прежде всего, Болгария представляет интерес на рынке недвижимости благодаря солнцу и морю, которые на протяжении нескольких месяцев в году щедро принимают в свои объятья множество туристов из различных стран. По сравнению с ценами в Европе, стоимость жилья здесь достаточно низкая. Многие россияне последнее время с удовольствием приобретают себе квартиры и дома в районах морских побережий этой красивой страны.
Недвижимость у моря
Самые популярные морские курорты Болгарии находятся в приятной климатической зоне и радуют отдыхающих большими красивыми пляжами и чистой экологической средой. Среди туристов особенно популярны такие географические точки, как:
• Бургас;
• Варна;
• Золотые Пески;
• Несебр;
• Албена.
В основном стоимость недвижимости в Болгарии, у моря или в горной местности, колеблется от 500 до 1000 € за м. В начале 90-х этой страной заинтересовались инвесторы из Англии и Германии. В то время все, кто покупал и продавал квартиры в Болгарии, действительно заработали. Постепенно стала разрастаться инфраструктура государства, появилось много новых, современных жилых комплексов, коттеджей и отелей. На протяжении 20 лет цены на жилье в Болгарии росли, достигли своего пика в 2007 году и стали постепенно падать. На сегодняшний день один квадратный метр болгарской недвижимости стоит для российских покупателей, в среднем 600-650 €.
Квартиры в горной местности
Горнолыжные курорты Болгарии популярны не меньше, чем морские, так как местность здесь удивительно красивая, воздух и снег кристально чистые, а цены приемлемые. Прекрасные трассы для любителей горнолыжного спорта предоставляет старинный курортный центр Боровец. Здесь проходит цепь Рильских гор, наиболее высокая из них — Мусала (2600 м). В этой красивой местности, богатой хвойными лесами и озерами, можно приобрести квартиру, дом или уютный коттедж.
Также в Болгарии пользуются популярностью такие горнолыжные курорты, как:
• Боровец;
• Банско;
• Пампорово;
• Витоша;
• Добриниште.
Еще одним немаловажным плюсом, который играет роль при покупке квартиры в Болгарии, является небольшой налог на недвижимость. Он составляет 0,3 % от стоимости жилья за один год. Сочетание низких цен, схожего менталитета, территориальной близости и климатических факторов делают эту страну привлекательной с точки зрения российских граждан, желающих приобрести в Болгарии недвижимость.