Покупка жилой недвижимости - важное событие в жизни каждого. Застройщик выбран, время строительства истекло, наконец, собственник должен приехать, чтобы принять квартиру. В этом случае нужно действовать аккуратно и ответственно, приемка квартиры - дело серьезное, требующее тщательного подхода.
Согласно федеральному законодательству застройщик должен передавать здание не позднее, чем через два месяца после того, как получено разрешение на эксплуатацию. Дольщикам необходимо принимать жилье в собственность после того, как получено сообщение от застройщика о завершении строительства.
В процессе приемки квартиры в новом доме нужно подойти внимательно к проверке всех элементов, чтобы понять, что все сделано на должном уровне качества. Однако в очень редких случаях и от застройщиков, имеющих безупречную репутацию, можно получить квартиру с кривыми стенами, некачественными окнами, неровным полом.
Есть несколько факторов, на которые следует обратить пристальное внимание.
Осуществляя приемку жилья, надо осмотреть стяжку пола, чтобы удостовериться в том, что отсутствуют крошащиеся участки. Также нужно проверить стены, которые должны быть ровными. Непременно проверьте отопительные трубы, систему водоснабжения. Здесь должны быть исключены деформации и повреждения. Принимая квартиру в Новосибирске, оцените качество работы системы электроснабжения, проверьте остекление.
Не стоит подписывать приемо-передаточный акт, если вы не уверены в том, что в вашей квартире ровные потолки, стены, полы, а коммуникации работают безупречно. Помните о том, что обнаруженные недостатки, которые перечисляются в акте, застройщик обязан устранить.