Приобретение недвижимости в ипотеку – дело хлопотное и сопряженное с немалыми расходами. Минимизировать расходы можно благодаря имущественному налоговому вычету. Правда, всего лишь раз в жизни. Что это и кто может получить. В соответствии с
Налоговым кодексом налоговый вычет может быть получен гражданином РФ, купившему квартиру или построившему дом. Причем учитывается сумма всех фактических расходов, которые понес налогоплательщик. Кроме того, налоговый вычет может быть направлен на погашение процентов по целевым кредитам, которые покупатель взял у российских организаций и потратил на покупку жилья, расположенного исключительно на территории РФ. Стоимость объекта недвижимости, который был приобретен в целевой кредит, не может превышать 2 миллиона рублей.
Сумму, потраченную на ремонт можно включить лишь в случае, если в договоре покупки незавершенного объекта было четко указано, что недвижимость продавалась без отделки. Имущественный вычет на дачу предоставляется при наличествующих документах, подтверждающих право владения земельным участком и самим дачным домиком. Компенсацию может получить собственник недвижимости. В случае совместной покупки квартиры совладельцы должны написать заявление, где будет указано каким образом между ними поделится вычет. Возможно также процентное соотношение 100 и 0 %.
Что необходимо.
Соберите пакет документов:
Копию ипотечного договора. В нем должна быть информация, указывающая, что кредит получен для покупки именно этой квартиры; - копию графика погашения кредита, с информацией об уплате процентов по нему; справку из банка, в котором получен кредит. В справке должна быть указана сумма уже уплаченная за определенный налоговый период; бумаги, свидетельствующие об уплате процентов.
Как это сделать.
Получить имущественный вычет можно одним из двух способов: в налоговой инспекции в конце года; в любое время у работодателя.
Чтобы получить вычет в инспекции владелец квартиры должен обратиться туда с заявлением, налоговой декларацией и документами, подтверждающими ваше право на компенсацию. Лучше всего собрать все, бумаги, что у вас есть: акты, подтверждающие закупку строительных и отделочных материалов у физлиц, квитанции к приходным ордерам, банковский выписки, товарные и кассовые чеки.