Как известно, купить недвижимость за границей в наше время стоит намного дешевле, чем в нашей стране. Перед покупателем стоит очень широкий выбор по вкусу и предпочтению в любой стране мира. Понятное дело, есть страны, которым отдают наибольшее предпочтение. Это Кипр, Болгария, Испания или Италия, ОАЭ. Самым большим преимуществом эти страны пользуются потому, что при покупке жилья человек сразу же может получить вид на жительство, а также предоставляются огромные льготы в оформлении визы.
Схема оформления жилья довольно проста. Сначала подписывается предварительное соглашение, оплачивается задаток. После заключается договор купли-продажи, и уже потом оплачивается оставшаяся часть суммы. Сегодня очень популярная покупка недвижимости в Болгарии.
Необходимо принять некоторые советы при приобретении жилья за границей:
1. Нужно обратиться в агентство недвижимости, где Вам помогут с юридической стороны грамотно оформить сделку. А также Вы можете обратиться в агентство через посредника в Вашей стране.
2. Понятное дело, нужно изучить и условия, согласно которым можно купить жилье за границей.
3. Определите, на каких правах предлагается собственность, будет это долгосрочная аренда, или полное право владения.
4. Также обратите свое внимание на пункт, согласно которому с минимальным для Вас риском Вы можете отказаться от приобретения.
5. Необходимо проверить, чтобы в договоре, в обязательном порядке, была указана стоимость имущества.
6. Расходы на разные сборы и налоги, как правило, составляют не больше 15%.
7. Подготовьте Ваши документы, проверьте заграничный паспорт и срок его действия, уточните обязательное открытие счета в стране, где покупаете недвижимость.
8. Позаботьтесь об оформлении лицензии в своем банке, дающей право на покупку жилья в другой стране.
9. Во время приобретения, не забудьте свою собственность застраховать. В других странах страховка не является обязательной, но для своей же защиты, лучше об этом позаботиться.